英国房产之曼彻斯特买房租房热门区域

Date : 2018-07-27 Author : admin Read :

英国房产之曼彻斯特买房租房热门区域，曼彻斯特作为世界经济发展第四快的城市，英国除伦敦以外，最大且发展最快的城市已经日益变成国人留学或者移民到英国，或者是投资英国的...

【英国房产网】英国房产之曼彻斯特买房租房热门区域，曼彻斯特作为世界经济发展第四快的城市，英国除伦敦以外，最大且发展最快的城市已经日益变成国人留学或者移民到英国，或者是投资英国的一个热门之选。很多国内的房产中介或者海外置业公司，往往在介绍楼盘的时候往往比较片面的推荐某一个或者几个楼盘，对于身在国内，或者是刚到英国的朋友来说，了解到的信息比较不全面，在选择购买或者租房的时候可能会碰到很多问题。

这里就给你介绍一下曼彻斯特市中心的各区，曼彻斯特买房租房热门区域，充分了解市内各区的本资料，然后再按个人需要、喜好及预算去收窄选择范围，从而找到理想居所或投资物业。当然啦，如果需要更详尽的信息的话可以直接联系我们。

1、Deansgate / King Street区

Deansgate / King Street区内还有提供各国美食的餐厅，国牌品牌专门店及大型高级商场，饮食、生活、购物完全不成问题。这裡的主要发展项目大多于2000 年或之后建成，例如Beetham Tower、No1. Deansgate ,Great Nothern Tower 等，是近十年发展最快的区域之一。

2、Salford Quays / Media City

Salford Quays / Media City其实是在曼彻斯特市中心旁边的一个社区，但近年已渐渐被认为是曼彻斯特市中心的一部分。The Lowry 发Imperial War Museum 是区内最着名的文化建设。从曼彻斯特市中心乘搭Metrolink 即可抵达Media City，这里是BBC 及iTV 的总部所在地。与其他地区相比较，这区不但发展迅速，而且租金比曼彻斯特市中心更便宜。区内主要地标包括NV Buildings 及The Heart。

曼彻斯特的Salford区在近十年的发展与转变都很大，现已成为英国最受欢迎的买房出租投资热点之一，根据早前发表的增长数据显示，Salford 的房产价格的升幅更已超越伦敦部份地区。

在今年较早时候，Salford 市长Ian Stewart 曾表示：「Salford 是在伦敦以外，人口及经济增长最快的地区。预计未来五至十年将与中国的经济增长看齐的8% 增长。」

多个房产发展项目亦已於高经济增长率的Salford 建设中，在这区的楼盘的年度回报率预计约6%。加上，曼彻斯特的经济正迅速发展中，配个多个未来发展计划，感觉这区的房产更有升值潜力。

从Salford 只需乘搭短程的Metrolink 即可抵达曼彻斯特市中心，虽邻近市中心，但Salford拥有独立的文化及康乐配套，不需依赖市中心的设施，这点还是很受欢迎的。

与曼彻斯特市中心比较，已建成的房产及正在建设的楼花的价钱都相对较易负担。同时，区内有BBC丶ITV丶BUPA 及The University of Salford等这类大型机构，提升了这区的租屋需求。另外，不少在市中心工作的人士也视Salford 为理想居住区域，因为租金较低，而且文化项目亦正高速发展中，是市郊区域的另外一个选择。

X1 Media City (X1 媒体城)位处优越的河畔位置Salford Quays (同时也名为媒体城)，於四幢大厦提供多达1000 个高级雅致单位，建成後几会成为区内的新地标。

离开Salford 媒体城中心区域，也有另一楼盘Bridgewater Point (桥水公寓)正在热卖，现只馀少量单位，可步行至曼彻斯特市中心及Salford Quays，地理位置方便，绝对值得投资。

3、Castlefield

Castlefield这区交通便利，只需5 分钟步行即可到达Oxford Road，而且邻近Deansgate/Castlefield Metrolink 车站，适合希望拥有悠闲退休生活，但又离市中心不远的人士。整个区域被运河及绿化环境围绕，区内则有多间连锁酒吧及餐厅。区内主要建筑包括Timber Wharf、St George’s Island、Castle Quay 等。

4、Spinningfields

Spinningfields邻近Deansgate 区，是个住宅、购物及商业为一体的综合区域，不少律师事务所、会计师行都集中在这片。Leftbank则是区内主要地标。Leftbank

5、Northern Quarter

Northern Quarter这区被称为「英国北部的Shoreditch」,邻近Piccadilly 车站，是艺术、文化集中地，街上有不少酒吧、茶馆及独立小店，是个感觉闲散慵懒而舒适的小区。Northern Quarter这区的住宅面积一般较大较宽敞，因为大多都由工厂大楼改建而成，距离酒吧近，适合喜爱夜生活的人士居住。区内主要地标包括25 Church Street、Smithfield Building及Piccadilly Lofts。

6、New Islington / Ascoats

New Islington / Ascoats在Northern Quarter 附近，距曼彻斯特市中心比较，相对租金较便宜，是个发展迅速同时正在翻新重建的社区。区内主要以旧建筑为主，不过新建的大厦数量正在增长之中。主要地标包括Nuovo, Skyline Central及 Royal Mills。

曼彻斯特是一个充满活力的城市，市中心各区各具特色，如果你想了解更多可以直接和房海外联系，我们会根据你的需求，为你搜索合适的曼彻斯特及周边优质房源，并会代表客户进行初步交涉与看房。

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