英国房产之为什么投资曼彻斯特房产？

Date : 2018-07-27 Author : admin Read :

英国房产之为什么投资曼彻斯特房产？正在经历经济迅速发展的曼彻斯特，即将成为全欧最具投资吸引力的城市之一。不断增长的伦敦房价毫无退减之势曼彻斯特的房产市场提供了更好...

【英国房产网】英国房产之为什么投资曼彻斯特房产？正在经历经济迅速发展的曼彻斯特，即将成为全欧最具投资吸引力的城市之一。不断增长的伦敦房价毫无退减之势 — 曼彻斯特的房产市场提供了更好的收益和极佳的增值潜力。众所周知，曼彻斯特目前是英国第二大城市并且正吸引着全国无数的公司和精英。伴随着城市快速而多元的扩张，市中心的每一个区域目前都拥有重要的发展计划。目前有多个投资金额在五亿到十亿英镑间的项目已在运行或已通过运行计划。

从投资人的角度来说，市中心的需求比供应更大，而英国人口增长数据也表明了这种趋势将持续相当长一段时间。

为何投资或置业于曼彻斯特极具吸引力呢?下面给出了主要原因。为什么投资曼彻斯特房产

1、区位优势

曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。

2、交通便利

曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。

曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。

四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地，其中包括纽约，旧金山，莫斯科，迪拜，北京等。

尤其对于中国买家来说，曼城是除伦敦外拥有直飞中国最多的城市，其中包括一周四趟直飞香港的航班，一周四趟直飞北京的航班，以及转机飞上海的航班。

3、投资优势

曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位，2008年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至2013才现转机，目前租金回报率还是6%左右。

国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，容易形成单边追高的现象。伦敦的房价最近飙升，租金回报率在下跌, 一般都只有<4.5%，可能因为来自东欧、中东及中国的资金涌入所致。投资房价较为落后的曼城可能是比较英明的决定。而在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。

4、基础设施建设投资

曼彻斯特市的Metrolink正在扩建，根据提议建议将与正在建设中的另外一条市中心的线路连接到特福德(Trafford )中心。英国高铁的HS2工程也拟将提速，从曼城到伦敦的时间将缩短到1小时即。作为“北部枢纽(Northern Hub)”铁路投资的一部分，所有的主要中心铁路站已经或者正在重新建设中，还未改造部分已经计划在明年进行。

机场是北部面向全球的大门，这里即将实现接纳长途航线的旅客，例如香港。曼彻斯特机场声明将计划投资十亿到2号航站楼，以此满足极速增长的旅客数量。

5、旅游业的增长

曼彻斯特旅游业迅速增长并在去年打破了旅游人数的纪录。大量新的酒店建设建立计划，也暗示了旅客人数将继续增长并支撑更多元的经济。

6、学生城市

曼彻斯特城市的学生人口大约在10万左右。并且，截止2022年，大学也将投入十亿英镑校园及教学设施建设上。

7、文化

一个城市如果没有突出的文化支撑是不能吸引到有才华的有志之士，并且也很难繁荣昌盛起来。反之，城市的文化和休闲景观就将迅速发展。

曼彻斯特有一个主要的运动 — 足球。曼彻斯特以拥有世界5个顶级足球俱乐部中的2个而闻名，并且有国家自行车中心。

曼彻斯特的艺术演出也迅速增多。一个新的文化和艺术及娱乐休闲中心HOME在今年早些时候开放。The Factory，一个新的125平米的剧院，将成为圣约翰整体规划的一个主要部分。城市也还拥有几个精妙绝伦的艺术馆，包括英国的年度博物馆-The Whitworth Art Gallery.

海外生活

海外生活 1. 2018年英国人均收入你知道是多少么

英国购物 2. 2018英国购物攻略，购物清单推荐

海外生活 3. 英国房产网之买房需要证明财产来源吗？

海外生活 4. 英国房产网之英国房价小幅下跌

英国旅游 5. 去英国旅游应该注意哪些事项？

海外生活 6. 英国房产网之英国入学后应办理的事项

海外生活 7. 英国房产网之买房贷款哪种方式比较好？

海外生活 8. 英国房产网之中国人在英国买房条件有哪些？

快速导航

英国房产之为什么投资曼彻斯特房产？

热门阅读

海外生活