在英国曼城买房从经济角度怎么分析呢?

Date : 2018-03-23     Author : admin     Read :  

英国已经走出双低衰退经济局面,并成为西方国家中增长迅速的经济体系。经济合作暨发展组织(OECD) 2015年的数据显示,英国的国内生产总值将增长3.2%,较其他OECD(经济合作与发展组...
【英国房产网】  
英国已经走出双低衰退经济局面,并成为西方国家中增长迅速的经济体系。经济合作暨发展组织(OECD) 2015年的数据显示,英国的国内生产总值将增长3.2%,较其他OECD(经济合作与发展组织)国家成员高。

 



英国基本因素保持良好,经济表现较其他成熟市场优先。英国经济持续依赖家庭消费,约占英国国内生产总值60﹪。目前未见有财经或货币政策扭转这种趋势,因此有利家庭市场的政策可持续维持。英国首相卡梅伦(Cameron)在最近国会演讲中已重申上述取向。



除订金外,在英国购买房产还需要支付Stamp Duty,相当于中国的契税。在英国无论是用于自住还是出租,任何已经拥有房产的人在购买房产时,需要缴纳额外的3%Stamp Duty。


而对于那些由于搬家而暂时拥有两套房产的人,退换Stamp Duty但是非直接免除税款的时间期限从原来的自购买第二套房产起的18个月延长至36个月。


在英国的非英籍房屋所有人出租房屋,获得的收入须缴纳个人所得税。不过在英国,房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款,那么付给银行的按揭贷款的利息就可以抵消部分税金,另外,所有的物业维修维护费用也可以用来抵消部分税金。此外,英国政府还允许房主将租金收入的10%从个人所得税中扣除,以补偿房屋的折旧费,及房屋维护,室内装修等开销。

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