随着英国房产市场日渐火爆，很多开发商都通过各种优惠方式来吸引购房者。卖方可以提供的优惠种类也包括很多不同类型，比如现金回扣，赦免预订费用，减免家具费，物业费或地租津贴，房租担保计划等。如果您获得了优惠，切记要及时通知贷款方。如果不申报的话，则属于违法行为。

很多新楼盘没有停车位，而且停车位也是购房者在选购时非常敏感的一各方面。如果您的合约中涉及停车位，请注意是否将其列为租约。如果是，也要确认其租约的年限，以及是否与您所购房产配套。停车位租约和使用权之间的区别也是很大的。租约是有产权的，可以到相关部门去进行登记。而使用权只是开发商授予您的使用权限，开发商有权将其收回。使用权是不允许转售的。此外，停车位的管理等问题也需要您提前有所了解。是否收费，收费多少等细节都应做到心中有数。

另外，很多新建的高层英国房产都建有阳台，这也引发了一个有趣的现象。为什么有的阳台不涵盖在租约之内？如果您的阳台面对一条街道这类政府拥有的公共区域，您将无法获得阳台的所有权，只能获得使用权。此外，由于您只拥有使用权，如何保护您的使用权，阳台的维修等一系列问题也都需要有所了解。

在签订合约时，购房者需注意卖方是否在合约中规定了一个面积减少百分比。因为房屋在建造过程中不可能100%的与预计相同，因此允许一定范围内的误差。购房者应注意卖方是否在合同中保留权利，允许达到10%的误差。如果在收房时，使用面积减少了10%，作为购房者是没有权利投诉的。另一方面，很多管理费是依照使用面积来收取的，如果使用面积减少，那么管理费也应相对减少。