英国《卫报》前两天宣布：牛津再次登顶“英国最让人住不起的地方”的排行榜。自2008年起，牛津就连连登顶这块排行榜。Lloyds Bank分析师指出，当地目前的平均住宅价格已达38.5万英镑，而当地人的平均年收入只有3.6万英镑，前者是后者的10.7倍。

随着英国房产增速超过相应的收入增长，这个倍数还在不断扩大，然而，为什么一块距伦敦足有一小时车程的地方竟成了英国最住不起的地方呢？

人杰地灵
当我们谈起牛津的时候，我们首先想到的就是赫赫有名的牛津大学。确实，作为全世界最有名的高等学府之一，每年都会吸引成千上万名世界各地的年轻人来这里求学，加入“全世界最聪明人俱乐部”。
读过研的朋友都知道，现代大学培养研究生的方式是导师制，即根据学生兴趣，安排相应的资深教授通过一对一指导研究来训练学生的机制，但是大家或许不知道，这种机制最早起源于十四世纪的牛津大学，至今已经培养出了雪莱、霍金、王尔德、培根、边沁、克林顿等知名校友。

那么，为什么牛津这块地方这么“让人住不起”？

首先，当然是和悠久的历史有关。我们所说的牛津，更准确地说，是牛津城，其在行政区块上隶属于地处英格兰南部、泰晤士河上游盆地的牛津郡（Oxfordshire）。牛津城自9世纪建城以来，至今已有1100年的历史，而牛津大学成立的时间大约在十二、三世纪期间。有历史的地方总有底蕴，有底蕴的地方自然有价值，有价值的地方必然有价格。
其次，主要还是因为某种意义上的“学区房效应”嘛！牛津城，就城市格局上来看，与其说是一座拥有著名学府的城市，不如说是一座围绕着这所大学而发展起来的古城。因为牛津大学的世界地位摆在那里，所以牛津城天然地就能吸引世界级的人才。