近年来，在英国房产市场中，不仅房价涨势强劲，房租也不甘落后。住宅代理协会的首席执行官表示：“取消中介费将降低在租赁这行的就业机会，这使得购房出租的投资吸引力减少，并最终导致成本转移给租户。”

租客在租赁开始时所交的中介费用，只能是合理的行政管理和参考费用（referencing costs）。 “不过，一些代理滥用权力，对租客过度收费，对租客不利。所以政府现在已经采取行动，将禁止代理收取不合理费用。合理的费用应该包括参考费用等。不过现在由于禁止收取中介费的缘故，参考费转加到了房东身上，而房东则会将参考费加入到租金中。”

“政府再次提出要振兴住房市场，不过看看以前的政策都没有多少明确的动作。政府承诺解决不公平的租户费用，促进英国房产市场的公平、透明度和繁荣，同时建设更多的房屋，这是有意义的，但是这些问题大家都很熟悉，因为它们一直存在并且仍未解决。HS2铁路是英国房地产市场的重要一环。虽然（噪音等）这将对铁路沿线（线路旁没有站点的地方）的房价造成负面影响，但作为铁路站点附近地区将会看到积极的增长，因为它会将很多地区联系在一起，从而能够负担更多地区到主要城市的通勤。”

这一问题已经进行了广泛的辩论，但禁止收取中介费这项禁令将在整个市场上产生影响。 我们希望决定禁止向租户收取的费用将有助于提高整个租房市场的一致性，减少不合理的费用以保护弱势租户。……然而，仍然不清楚这些费用是否真的会下降，许多人都担心租金可能会上涨。在明确的政策实施之前，我们的重点仍然是为了满足租客的最大利益，尽一切可能简化寻找新家的过程。”

“从财产的角度来看，缺乏直接针对该行业问题的政策。……仍然有很多障碍阻碍了英国的建筑开发商，我们希望政府承诺解决这些问题，包括帮助小型开发商获得公共土地使用权和适当的融资。……市场基本保持良好状态，但英国仍然没有建立足够的房屋来满足日益增长的需求。我们认为必须采取进一步措施，政府、地方当局和金融界合作，为英国提供所需的新房屋。”