尽管英国在退欧公投后受英镑跳水和地产基金赎回潮双重打压，但市场成熟稳定、法律健全透明、配套金融服务先进完善等优势，依然令英国房产产市场对中国投资者充满吸引力。

中国房企热捧伦敦

尽管“脱欧”公投造成了英镑“跳水”，但中国投资者对英国的投资热情并没有显著降温。

戴德梁行的提供的资料显示，英国是中国在欧洲最大的投资目的地国，2015年中英双边货物贸易额达到创纪录的910.3亿美元，已有逾500家中企落户英国。

作为国际知名的金融中心，伦敦无疑是中国投资者最为青睐的英国城市，包括中国人寿、中国平安、绿地、万达、和记黄埔等在内的多个大型中资企业近年携巨资进军伦敦。戴德梁行称，过去两年里，伦敦已占据中资在英国大宗地产投资总额的95%。仲量联行的数据亦显示，中国买家在收购伦敦商业地产方面仅次于美国，从2014年初至2016年一季度，中国买家收购的伦敦商业地产交易额达58亿美元。英国“脱欧”公投后英镑大幅跳水，中国投资者更是抓紧时机入场。中国开发商就买下三座伦敦市中心地标。

中民投控股的上置集团发布公告，透露将以8450万英镑（约7.5亿元人民币）的价格收购位于英国伦敦金融城的法兴银行总部大楼；英国媒体CoStar又报道中民投以3250万英镑（约合2.9亿元人民币）的价格收购了位于英国伦敦金融城的Cazenove总部大楼。

此前的万科以1.15亿英镑（约10.2亿元人民币）收购了位于英国伦敦市中心梅菲尔区的写字楼Ryder Court，该物业总面积约6671平方米，年租金回报率约4.3%。这是这是万科第一个在英国的写字楼项目，也是英国脱欧公投后单笔最大中资对英地产投资。

绿地集团在英国独立开发的第二个项目“伦敦之巅”也在上海公开露面。资料显示，该项目由绿地集团在2014年3月拿下，位于伦敦金丝雀码头核心区的Hertsmere地块。这栋造价8亿英镑的项目预计将于2020年竣工，计划建成241米高的“欧洲第一高住宅”。

还有多家中资开发商也在摩拳擦掌地准备进入英国市场。有媒体报道，碧桂园已经与英国伯明翰议会签署谅解备忘录，在伯明翰及周边地区开发房地产项目。同期格力地产也在其官网透露，已经在英国设立子公司，未来将以全球化的视野启动国际化战略。