总有一处英国房产值得你购买。而英国一些地区的重建也带来了一个精明的投资机会，无论你是初次买家还是经验丰富的投资者。

英国政府的“HomeBuy”计划将帮助10万买家在购房时获得“补偿性”的抵押贷款。邦瑞房地产公司（Barratt Homes）在一些计划中推出了“股权”交易，允许买家部分买入/部分出租，而Bovis Homes公司则是代买家支付部分印花税成本。

除了交易，开发商还会帮助精明的买家确定购房的热点地区。这些地区通常受益于就业增长、基础设施改善和人口增加，因此从长期来看可能会给购房者带来资本增值。下面是我们选出的英国十大购房热点地区。

第1：伦敦市莱姆豪斯区

这个地区正受益于复苏的金融部门以及由于邻近奥运会场馆而得到改善的基础设施。

升值空间：码头区轻轨铁路站附近的房子能够以最快的速度及最好的价格进行出租和出售。

第2：萨里郡沃金镇

这里正在进行一个2.5亿英镑的重建项目。优质的公寓、办公室和商店使沃金镇受到上班族的热烈欢迎。该镇距伦敦市中心仅有25英里，去希思罗和盖特威克这两个国际机场也很方便。

升值空间：该镇有列车能够直达二手房“天堂”德文郡霍尼顿镇以及首都伦敦，由于高管们都喜欢来这个地方度假，因此这里的小面积公寓出售和出租的行情很好。

第3：伦敦市大象城堡区

大象城堡区虽然在城市面貌上缺乏吸引力，但是它拥有升值潜力。房地产代理商Gordon & Co. Rental的沃德（Bradly Ward）表示：“未来10年内这里将进行15亿英镑的重建项目。”他保证在这个地区买房能够轻松实现大约5%的年化收益。

升值空间：在离泰晤士河更远的大象城堡区南部买房要比北部更便宜。

第4：约克郡罗瑟勒姆镇

这座煤矿城镇在继续进行重建工作。在过去十年里，这里吸纳了近5亿英镑的投资，创造了9000多个就业岗位。当前，一座新的火车站和一个可容纳1.2万人的足球场正在建设中。

升值空间：当地的租赁代理商表示，老市场和凯珀尔码头区域的公寓最受租房者的欢迎。

第5：伦敦市裘园

裘园很出名，而且房价也已经很高了。但河的北边区域房价目前还比较低。虽然在北边区域你可能需要步行去裘园桥和火车站，但你能用同样的钱买到更大的房子。

升值空间：这里会有更多新的开发计划。