每年的开学季都是留学生们最忙碌的时候，整理行李、准备出入境资料、找房子等，每件事情都马虎不得，尤其是想要在校外租房子住的小伙伴们，一定要抓紧时间提前着手，不要等到开学前再着急，那个时候好房子早就被抢光了。另外，小伙伴们在找房子的时候一定要提前了解一下租房子的注意事项，还要提前考虑一下是否考虑跟室友合租，尽管不是买房子，那也要花些心思仔细研究一下，千万不要左挑右选、踌躇不已，等到你们做决定的时候，心仪的房子可能已经被别人收入囊中啦~~~小居（即异乡好居Uhouzz）今天就来给即将到谢菲尔德留学的小伙伴们介绍一下校外租房的注意事项，希望可以帮到你们哦~~~

关于入住时间：首先，小伙伴们要知道自己大致的开学日期，这样你们在租房子的时候，租期的开始时间就要比这个时间提前，否则你们到了学校却没有地方落脚，这就很尴尬了~所以你们一定要记得跟房东或者房屋中介公司协商好入住时间~~~

关于租金：小伙伴们在租房子的时候，一定要向房东或者房屋中介公司确认一下，房租里面是否包含账单，因为有一些房东可以包水费、电费、煤气费、网费之类的账单，但是大部分是不包账单的，这些费用是需要租客自己按时缴纳的，这样小伙伴们还是要问清楚哦~~~如果房租里面是不包括水、电、煤气等费用的，那么租客就要在入住当天自己到相应的地点开通水、电、气、网等账户，另外，租客还要记得支付Council Tax，但是，留学生小伙伴们可以享受免税优惠，你们只需要从学校那边申请一封学生证明信，并将这份资料寄到地方政府，就可以享受免税优惠啦。但是，需要注意的是，这个免税优惠的时间跟你们所开出的学生证明信的时间是一致的，也就是说，如果是假期期间，你们租房的税费是不可以免交的哦~

关于房屋检查：小伙伴们在租房子之前，一定要记得跟房东一起检查一下房子的内部状况，看一看里面的设施是否完好，比方说，屋子里面是否有水管漏水、油漆脱落、房屋返潮、暖气是否正常工作等，如果发现有损坏的情况，一定要及时告知房东，并要求房东在租客入住之前将房子修理好。

除了这些，小伙伴们还要注意观察一下，房子离的家电和家具是否完好、卫生间的水管和水龙头是否有漏水的现象、墙壁是否完好无损……这些都会影响你们的押金是否可以在退租的时候得到退还，所以小伙伴们一定不要马虎哦~~~

关于押金：小伙伴们在租房子的时候，都会被房东或者房屋中介公司要求支付一定数额的押金，这是为了弥补房东在租客搬走的时候维修、清洁房屋的时候所支付的费用，也可以在租客不能按时支付房租的时候，弥补房东的损失，但是，这些押金不应该直接由房东或者中介机构来保管，而是应该放到押金保管机构租。