合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。


尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能大限度的保护自己的权益。

 

在确认房屋情况的时候，你就需要一张房屋清单。什么事房屋清单呢，就是你花钱，房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。真的是所有，窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。


这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。


有些房子包，有的不包，留学生公寓大多包bill，一般租房时，房东都会提前注明房租中所包含的费用。要仔细阅读好。搬走前千万记得把房子清理的搬进来前什么样，搬出去时就什么样啊。如果你懒得打扫，房东很乐意的从你押金中扣除一笔费用作为房间的清理费。万一你弄坏了啥东西然后之前又没报修，那房东就会更愉悦的扣你押金了。


总而言之，记得搬走前对房屋进行一键还原，把房子还原成住前的样子。租房的押金，如果房屋没有什么问题，一般公寓方或房东会在30日内退还给你。万一有什么问题扣你押金，他们也会列出个一二三告诉你为什么。