大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过ARC来检查合同条款是否正确。


 

如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。



现在有些网站上说，可以帮助免费预订寄宿家庭，不需要服务费，但是这种情况通常是你在上飞机两三个小时前，才会告诉你homestay的具体情况和位置，你根本没有充裕的时间去提前咨询或者是查询homestay距离你的学校或者工作地方有多远，房东的个人信息，家庭成员等。在异国他乡下了飞机之后，人生地不熟找不到任何地方，或者是坐车3,4个小时，才到了自己在网站上预定的homestay，这种情况出现的概率很大。



这个你要问房东，千万不要自己换，不然万一出了问题，房东会扣你一大笔押金。因为在租房合同里房东基本上都有要求不允许私自改变房屋的设施，而且像是冰箱，洗衣机这种东西属于大件物品。首先，这些大件家电本身价格真的不便宜，短期使用买不合算。更何况，这些家电换起来也很麻烦，你买了要么自己去运去装，要么花钱请店家装，请人安装时，人工费也是很大的一笔开销。