英国房产之购买纽卡斯尔房产要缴哪些税？

Date : 2018-07-25 Author : admin Read :

英国房产之购买纽卡斯尔房产要缴哪些税？在哪里买房都需要交税，那么在澳洲的纽卡斯尔也不例外，税这些东西都是必须要交的。那么在纽卡斯尔买房都需要交哪些税呢?在购置纽卡尔...

【英国房产网】英国房产之购买纽卡斯尔房产要缴哪些税？在哪里买房都需要交税，那么在澳洲的纽卡斯尔也不例外，税这些东西都是必须要交的。那么在纽卡斯尔买房都需要交哪些税呢?在购置纽卡尔斯房产过程中，除了支付房款，也要支付相应的税务费用。那么到底有哪些税费，而这些税费都缴纳给谁呢?今天小编就纽卡尔斯该交哪些税跟大家具体讲一讲。

1、有些有土地税，不过比较少，一年几百块。

2、每年的市政水费，2500-3000。

3、印花税，不同州不一样。

4、还有租金收入税。

5、物业管理费，看项目。

另外还有中介费，如果您看中了房子，需要向中介交定金，但在冷静期内是可以返回并向中介要回全部定金。如果满意，双方签完签了合同，那么要付一个10%房款的定金。这个可以直接打入开发商的

信托账户，也可以把钱存入银行，让银行做存款证明。在国内的客户可以直接去上海，北京的澳洲四大银行分行，在国内就可以办理。那么前期的事宜就搞定了。

在纽卡斯尔土地税(land tax)低于25万是不需要交的。当土地的价格超过25万，低于60万澳币需要交纳土地税为($275 plus 0.2% of amount > $250,000)。

物业费也是需要交的，物业费(body corporate or strata fee)公寓房和一些联排别墅是需要交纳物业费的，这样看物业公司的收费标准和公寓设施的标准来收费。

此外还有房屋检查费用，房屋结构检查费用(inspection fee)这个是交房的时候请专业人员做房屋检查，大概$300-$500不等。

其中，每年持有房产中将涉及的收入所得税，只有应纳税的收入(taxable income)才需交所得税。换句话说，如果您没有应纳税收入，您就不用交所得税。

那么，什么是应纳税收入?

应征税收入= 应申报收入(assessable Income)-可抵扣费用(allowable deductions)

这里有一个重要概念您先要了解，只有应纳税的收入(taxable income)才需交所得税。换句话说，如果您没有应纳税收入，您就不用交所得税。

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