英国房产之利兹房产投资优势

Date : 2018-07-23 Author : admin Read :

英国房产之利兹房产投资优势，利兹不仅是英国第三大城市，利兹还是英国第二大金融中心。英格兰银行(英国中央银行)在利兹设有办公室，市区有三十余家银行、建筑协会等金融机构...

【英国房产网】英国房产之利兹房产投资优势，利兹不仅是英国第三大城市，利兹还是英国第二大金融中心。英格兰银行(英国中央银行)在利兹设有办公室，市区有三十余家银行、建筑协会等金融机构的总部或者分支机构(英国最大的五个建筑协会中有三个位于利兹，管理共计600亿英镑的资产)。

利兹的地理位置也非常的优越，位于英国的中心。而且利兹的生活环境也相当的舒适，是欧洲最佳的绿化城市之一。利兹的旅游业相当的发达，每年都会接待数以千万记的旅客。在这几年，利兹的房产需求量加倍上涨。但是，利兹的房价还是非常实惠的。

优质公寓短缺难以满足复杂的住房需求的确是一个问题，尤其是市中心80%以上的人口均处于15-34岁年龄段，其中大多数都是年轻的专业人士。

人口增长推动了住房需求。城市地区每年需要新增14900套住房才能满足需求，但2014-2017年度的住房交付量只有7310套，导致年度缺口达7500套。

利兹拥有庞大的学生数量，其中许多人在毕业后选择留在这座城市。此外，利兹还有众多年轻的专业人士。这些群体为利兹的多元化经济做出了很大贡献，也因此形成了良好的租赁市场。

住房空置率在过去十年内几乎减少了一半，并在2016年降到2.5%的历史最低点。利兹的租房市场前景看好。根据仲量联行(JLL)的预测，相比曼彻斯特和利物浦，利兹租房市场将取得最大的租金涨幅，预计在2018年至2021年间可达22.2%。

此外，利兹还是购物天堂。这座城市在英国被评为第三大购物中心，拥有350万平方英尺的零售空间、长达五英里的购物街和全国最大型的步行购物区之一。如此宏大的商业布局和极为便利的城市交通，吸引了大量游客前来购物。

利兹布拉德福德国际机场距离市中心仅有8英里路程，并且国家的铁路建设使利兹变成了四通八达的大都市，能够直通曼彻斯特(49分钟)、约克市(22分钟)、利物浦(1小时24分钟)和伦敦国王十字火车站(2小时11分钟)。

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