英国房产之布里斯托买房需要多少钱？

Date : 2018-07-19 Author : admin Read :

英国房产之布里斯托买房需要多少钱？在英国的布里斯托，布里斯托(Bristol)，英国西南部最大的城市，它是历史上出现在英伦三岛土地上的第二座城市，是一座拥有最多的英国传统建筑...

【英国房产网】英国房产之布里斯托买房需要多少钱？在英国的布里斯托，布里斯托(Bristol)，英国西南部最大的城市，它是历史上出现在英伦三岛土地上的第二座城市，是一座拥有最多的英国传统建筑，最古老的港口，历史文物最多有着传奇色彩的城市。每年都吸引着大量的人前去投资房产，那么在布里斯托购买房产需要多少钱?

英国买房时要做好预算，充分考虑到所有可能的开销：包括银行的各种收费、税收以及搬家的开销，否则您会感到即使完成了上面三个关键的步骤(首付、银行同意贷款、卖主接受还价)，接下来的事情还会让您头痛，弄不好您可能需要被迫挪用房子装修的钱。所以，合理地计算开销非常重要。

获得房屋贷款的时候，除了要支付首付，还要考虑提供贷款的机构收取的其它费用。这包括大约几百镑的评估费(ValuationFee)、贷款预留费(Booking Fee)以及贷款手续费(Mortgage Arrangement Fee)，这些费用在99镑至1,999镑不等。并不是所有的贷款顾问都会收取手续费，所以在考虑申请哪个机构的贷款时，需要把这笔费用考虑进去。

此外，还要记得，提供贷款的机构可能会提出把这些费用加入到贷款中而不是让您提前支付。如果是这样，您可能会更加轻松一些，但是这也意味着您要在未来十几年里偿还这些费用的利息。

印花税是在购买英国房产的时候支付的税金，金额的多少取决于房价。今年11月起，首次买房者购买的房屋如果价格低于30万镑，将免于支付印花税。房价较高地区，首次买房者房价低于50万镑，前30万镑也将免税，只需支付超过30万镑部分的印花税，税率是5%。对于其他的人来说，如果房价低于12.5万镑，不用支付印花税。超过12.5万镑的部分，印花税的比例将随着房价的增加而增加。

买房是一笔不小的开销，找专业律师来处理，非常有必要，所以律师费也是必须的成本之一，通常律师费在1,000至1,500镑，当然也可能会低一些。律师还会对您打算买的房子进行调查，比如政府是否计划从哪里修建高铁，这样的调查收费通常不会超过250镑。

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