英国房产之诺丁汉房产值得投资吗？

Date : 2018-07-19 Author : admin Read :

英国房产之诺丁汉房产值得投资吗？春节刚离开我们远去，大家又进入了忙碌的状态当中。海外房产投资也再一轮的出现投资热潮，位于英国的诺丁汉是个好地方，风景宜人，教育资源...

【英国房产网】英国房产之诺丁汉房产值得投资吗？春节刚离开我们远去，大家又进入了忙碌的状态当中。海外房产投资也再一轮的出现投资热潮，位于英国的诺丁汉是个好地方，风景宜人，教育资源充足，那么诺丁汉的房产值得投资吗?

许多家长陪同孩子一起前往学校的时候，在校园附近区域进行房产投资。投资回报平衡了本来每年需要支付的房租。并且可以三到四年后做出决定是否出售财产或是否每年9月继续租给新学生。投资者被保证租赁和良好的收益率所吸引，这些房产处于黄金地区,每年回报率可高达10%。

房产泡沫危机概率小，投资的风险小，如果只是单纯追求房产升值的问题，学区房是很好的投资机会。即便是未来地产进入到一个相对低谷的时期，学生租房的需求是不会随着房产泡沫的破裂而受影响的。

诺丁汉大学是英国著名的重点大学，是最著名的投资大学城市之一。诺丁汉大学在中国宁波和马来西亚吉隆坡建有海外校区，并且曾荣获英国“女王企业奖”和“女王高等教育年度奖”。诺丁汉大学提供超过400个学位课程，包括教学类 (文学学士/理学士, 文学硕士/理学硕士) 和研究类 (硕士、博士) 学位，艺术工程医学和健康科学、社会科学 (包括商学院)。诺丁汉大学在2013/14QS世界大学排名上位居英国第14位，世界第75位。

诺丁汉为英国著名的大学城，学术研究中心。诺丁汉大学现在拥有的学生人数为2万人，而Nottingham Trent大学拥有2.5万在校人口。但是，当地研究机构数据显示诺丁汉区域的学生人口在过去五年内下降了4.8%。第一太平戴维斯的一份关于大学生住宅市场的报告中，将诺丁汉从三线城市提升至二线城市，并表示该区域如果发展得当，将拥有较大升值潜力。

英国提供的高标准大学吸引了不少海外留学生。在一些英国顶尖大学, 大约30%的学生来自国外。主要原因在于家长想让孩子能接受更好的教育和生活在安全、舒适的环境下。可见，全世界的“学区房”都是抢手货。在让孩子受到良好的教育方面，中国父母们通常不遗余力。教育环境好，必然吸引更多注重教育的富有家庭搬来此地，带给更多的税收，商业氛围更活跃，房价水涨船高。而房价上涨，地产税相对变高，学校就能争取到更优的教育资源及各类设施，提升质量，由此形成良性循环。

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