【英国房产网】  英国房产网之买房群体购买目的有哪些？从海外置业群体的购房目的来看，大体可以分为移民、留学和投资三大类。而现阶段来国内推销的海外地产项目，其卖点也主要集中在移民、留学、投资和休闲旅游几个方面。国内房企在海外投资开发房产，也是看准了国内移民、留学、投资和休闲旅游所带来的房地产市场需求的机会。同时，中国房地产市场需求趋于饱和，短期内来看房产的投资价值在逐步降低，分散风险和子女教育是当前高净值人群进行海外投资的主要原因。




现在英国的房价也是直线上升的一个趋势，英国的新房还是比较少的，现在的状况就是持现款买房的买家在持续的增加，好的地段的房源又比较少。这些因素都促使英国的房价在持续的上涨当中。尤其是伦敦的房价，涨速是极其迅速的。由英国统计局的数据显示，目前英国市场的住宅存量价值6.17万亿英镑与去年同比增长3850亿英镑。国内房价则有所不同。


在英国买房，房产的税费有五种，分别是：stamp duty，购房时一次性缴纳。市政税，市政税通常由租客缴纳。added-value tax，当您在购房时，委托律师的律师费，房屋委托租赁时，委托当地服务机构或房产中介的委托费以及您每年缴纳的物业管理费都会包含added-value tax。但是，如果您将自住房屋出租，获得房产增值的收入，可以向政府申请免征added-value tax。个人所得税。资本利得税，2015年4月6日后对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税。

房产资本value added tax只针对于那些非主居住使用的房产实施，如果可以向政府证明房产是您的主居住物业，当您卖房时候所获得的资本增值是不需要交税的。同时如果您能满足政府其他的一些免税政策，也可以降低value added tax的缴纳，如您只在英国投资但不在英国生活，您是不需要缴纳资本value added tax。被征收value added tax的物业有：非主居住物业，出租物业，商业物业，土地和租赁权。