【英国房产网】  英国房产网之买房需不需要律师？需要，英国法律规定，在房屋交易中买卖双方必须通过律师。由于中英两国在法律体系，购房流程等方面存在较大差异，所以聘请一位优势的房产律师也就显的尤为必要。建议投资者聘请一位在当地持有职业资格并有良好口碑的律师(可以讲中文更好）或者咨询专业投资公司。




新房：租金比二手房高，有助于抵消贷款利息压力。高折旧率对个人退税很有帮助，利于个人理财。七年建筑商建筑质量保修降低维护成本，保护投资计划平稳顺利安心。二手房：同样地区足迹普遍低于新房。有限的剩余价值在提折旧做个人退税的方面是个硬伤，只有有限的附加价值。如果房屋出现建筑质量问题，重大维修征收款项往往使投资者计划大乱。

英国的物业管理业还是非常发达的。行业倡导并支持物业管理公司注重客户服务、责任意识，同时制定了相应规定并有执业资格考核机制。买家也可以和物业公司签订合同，委托其对自己的小型投资组合提供服务，如房屋出租和物业维护等。目前有一部分新楼盘都是首年包租。在英国买房，如果是用来投资的话，很多事项办理起来，还是很方便的。

近年来，英国购房出租市场发生了巨大的变化。市场曾日渐倾向于以伦敦为中心，投资者曾被首都的高住房需求量和不断高涨的房价吸引，然而地区投资现在占据了中心舞台。伦敦市场在近几个月因房价过高而增速放缓，投资者和购房者因而从首都转向大型地区城市，例如大曼彻斯特区，希望能够利用低房价和高租金收益。