【英国房产网】  英国房产网之英国买房大约是怎样的过程？在英国买房，一般需要经历这几个过程。1、根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。2、确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。3、首付款：在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。4、交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳完税之后，申请土地所有权登记。完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。





在英国买房还是不错的选择，可以从以西埃及方面来看看英国的大环境。英国本土位于欧洲大陆西北面的不列颠群岛，被北海、英吉利、凯尔特海、爱尔兰海和大西洋包围。

除了英国本土之外，还包括十四个海外领地。英国是一个已开发国家、世界上第一个民主国家和第一个工业化国家。虽然英国已失去了昔日大英帝国的优势，但仍是一个在世界范围内拥有巨大影响力、举足轻重的政治、军事、经济、文化、学术、科技和体育强国。英国人口大约有6300万，其中三分之一居住在英格兰东南部（首都伦敦就有861万）。以地区来分，其中英格兰人占84%；苏格兰人占10%；

除订金外，在英国购买房产还需要支付Stamp Duty，相当于中国的契税。在英国无论是用于自住还是出租，任何已经拥有房产的人在购买房产时，需要缴纳额外的3％Stamp Duty。而对于那些由于搬家而暂时拥有两套房产的人，退换Stamp Duty但是非直接免除税款的时间期限从原来的自购买第二套房产起的18个月延长至36个月。

需要交税，在英国的非英籍房屋所有人出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。不过在英国，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息就可以抵消部分税金，另外,所有的物业维修维护费用也可以用来抵消部分税金。此外，英国政府还允许房主将租金收入的10%从个人所得税中扣除，以补偿房屋的折旧费，及房屋维护，室内装修等开销。