英国房产网之伦敦豪华房地产销售开始反弹，由于工党在刚刚结束英国大选中落选，目前伦敦豪华房地产销售开始反弹。5月7号，英国议会大选以保守党继续掌权结束，这让房地产经纪人也松了一大口气。工党落选意味着“豪宅税”预期将减弱，房产价格将进一步上涨。 征税没门！


 

英国大选结果提振伦敦豪宅市场对价值超过200万英镑的房产征收豪宅税是工党竞选活动的主题，这令潜在投资者望而却步。 “如果工党当选，这将是一个严重的问题，”伦敦高端房地产代理查尔斯•麦克道尔（Charles McDowell） 说。“一周内，我们便从非常悲观过度到非常乐观，”他补充道。工党还曾表示要对超级富豪的海外收入征税。而很多伦敦豪宅买家是外国人。


许多高端房地产买家在选举前犹豫不决。市场研究公司资本经济（Capital Economics）提供的数据显示，2014年，伦敦中心威斯敏斯特区（Westminster ）和肯辛顿（Kensington ）和切尔西（Chelsea）房地产销售下降了9%。“这些客户现在重新开始搜索房产，我认为市场活跃度定会上涨，”麦克道尔说。麦克道尔的客户都是全球富裕阶层，他们想要在伦敦市中心买房——即使他们并一直不在此居住。“当你钱够多，伦敦就是一个让你产生买房欲望的地方，法国南部或滑雪小屋也是，”他说。麦克道尔说，这些买家对增加税收非常敏感，如工党提出的豪宅税。“我们的客户不希望每年税收上涨，他们宁愿支付一次性付清，”他说。


分析师表示，价格不太可能仅仅因为选举结结束就大幅上涨。“保守党的胜利整体对房地产市场利好。但是我们不想夸大了影响，房价并不会在这一结果出来后就飙升，” 资本经济的产权经济学家马修•波因顿（Matthew Pointon）说。然而，在投资者为房产市场趋稳而欢欣鼓舞时，又出现一个很大忧虑。英国首相卡梅伦（David Cameron）承诺在2017年之前，将举行全民公投，以决定是否退出欧盟。英国退出欧盟的风险可能会让一些投资者感到紧张。“退出欧洲可能不仅影响英镑价值，还影响对内投资，这反过来又影响商业地产价值，”房地产咨询公司莱坊（Knight Frank） 伊恩•威托克（Ian Whittock）说。