在英国买房，对于海外申请者的贷款的审批流程跟普通的贷款相差无几，如上文所说，汇率的波动将会被考虑在内。

另外，对于投资Buy-to-Let的买家来说，同样也可以申请贷款。一些贷款机构甚至提供了非常灵活的buy-to-let的贷款产品。一般来说，申请此类贷款的首付比例最低为25%，贷款额度主要由房租的多少而决定。

而这个比例我们也在之前跟大家分享过，在英国买房贷款，要通过现在银行的压力测试，即如果申请5.5%的贷款利率的产品，租金收入要高于还款额度的145%。

当然，也有一些贷款机构的处理方式会比较灵活。

如果贷款申请人持有的货币为美元、欧元、挪威克朗、瑞士法郎、加币、瑞典克朗、人民币、阿联酋迪拉姆、沙特里亚尔、港币、科威特里亚尔和新币的话，如果预计的房租无法通过压力测试，也是有可能申请到贷款。

不过，在这种情况下，压力测试的比例也不能低于145%。因为对于海外申请者的审核会更为严谨，流程也相对复杂，所以一般来说需要6-8周的时间才能知道结果，所以我们在申请的时候也应该相应留出足够的时间。