预计英国房产市场的未来十年，随着住房短缺问题会加剧，越来越多的人买不起房。正是看中英国未来租房市场广阔，越来越多的大型机构，斥巨资大量购买土地，现房，在建房产等，规模巨大，动辄成百上千套。随后，这些投资者把这些房产用于出租，因此这种投资方式被称为（Build-to-Rent，简称BTR）。目前，已经有不少项目完工，还有更多项目正在建设中。

英国政府预测，2030年，BTR项目至少能带来 240,000套住房用于出租。

为啥BTR项目这么火？因为英国政策支持！一系列优惠的审批和财税鼓励政策陆续出台。

今年《英国住房白皮书》中，不再特意强调居民购买英国房产拥有房产的重要性，取而代之的是鼓励机构加快开发。政府想要加快出租房建设，缓解英国的住房危机。这样让很多大型机构涌入英国租房市场，正在计划或者已经开始投资BTR项目：

比如，Grestar(斥资10亿英镑), Lendlease(斥资10亿英镑), Oxford Properties(斥资10亿英镑), Quintain(斥资8亿英镑), Legal&General(斥资10亿英镑)，Gallagher Estates(斥资10亿英镑以上), Essential Living(斥资10亿英镑)等。

大部分BTR项目都集中在伦敦。此外还有很多项目集中在其他大学生集中的城市，比如曼城，伯明翰，牛津，剑桥等。

这些BTR项目，多集中有以下特点的地区：

1）交通便利：距离轨道交通步行约5分钟。

2）基础设施齐全：周围超市餐馆众多。

3）环境：投资者希望能有250套或者以上的房子，以便打造成一个舒适的社区。

4）价格：相对低廉，这样日后出租的房价也可以略低，吸引租客。