人口因素带动了英国房产市场

Date : 2017-09-08 Author : admin Read :

随着海外置业的兴起，越来越多的国人纷纷涌入了英国房产市场。首先要说明一下，广义的英国（大不列颠共和国）是由四个国家组成的：英格兰，苏格兰，威尔士，和北爱尔兰。这四...

随着海外置业的兴起，越来越多的国人纷纷涌入了英国房产市场。首先要说明一下，广义的英国（大不列颠共和国）是由四个国家组成的：英格兰，苏格兰，威尔士，和北爱尔兰。这四个国家经济发展差距还是很大的；其中发展得最好的，也是一般国人印象中的发达‘英国’，主要是指英格兰。在本文中，我们主要讨论英格兰的房产。

谈到英国房产前景，就必然要说到人口。一般来说，人口密度越大，房屋需求量越大，转手率越高。反之，如果地广人稀，房子越不容易增值、脱手。原因很简单：地越广，新建住宅建造的空间就越大，容易冲击已有的房产市场；人越稀，潜在客户就越少。

所以显然，买房选在人口稠密的地方，更容易增值和出租。这就不得不说到英国的人口增长了，据英国官方统计，2013年中期与2012年中期相比，增长人口为400,600，总人口数为6410万，增长率为0.63%，高于欧盟平均水平，是欧盟人口最多的四个成员国当中增长率最高的国家。

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