英国房产的租金回报率

Date : 2017-09-07 Author : admin Read :

长期关注英国房产的投资者想必都应该知道，如果个人的租金收入超过5%以上就是非常高了。从国内房产的租金效益来看，超过3%就是一个很好的租金回报率了。所以从专业的英国房产...

长期关注英国房产的投资者想必都应该知道，如果个人的租金收入超过5%以上就是非常高了。从国内房产的租金效益来看，超过3%就是一个很好的租金回报率了。

所以从专业的英国房产投资角度来看，超过5%的年回报租金回报率的投资已属于高稳现金流的收益，非常值得投资。目前市场上还有一些商业住宅可以做到7%的年租金收益率，比如养老院、酒店、办公室、停车位等。此外，有一部分客户投资学生公寓的原因是因为客户自己曾经去英国读过书，通常客户会购买靠近市中心或者靠近学校的资产。这类资产的面积会比较小，总价低。

比如一些单身公寓（studio）或者共享厨房的单间（ensuite）等。因为学生公寓的设备新潮，专人打扫，管理规范，出入安全，所以深受国际学生的喜爱。所以拥有绝佳地理位置的学生公寓是可以得到较高的租金回报的。

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