英国房产投资之什么是 QNUPS

Date : 2017-07-18     Author : admin     Read :  

对于英国房产投资者目前拥有的印花税 (SDLT),豪宅年费 (ATED),资本增值税 (CGT) 相关的豪宅年费,非本国居民资本增值税和遗产税 (IHT) 都以他们英国的财产计算。 QNUPS(合格的非英国居...
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对于英国房产投资者目前拥有的印花税 (SDLT),豪宅年费 (ATED),资本增值税 (CGT) 相关的豪宅年费,非本国居民资本增值税和遗产税 (IHT) 都以他们英国的财产计算。

QNUPS(合格的非英国居民养老金计划)是一种养老金,这种养老金只能在海外发放,且需要缴税以及由国家已建立的相关政府机构管理。QNUPS 的主要发放地在格恩西 (Guernsey) 和马耳他 (Malta)。

QNUPS 有自己的一套规定,QNUPS 和英国养老金的主要差别在于:

  • QNUPS 受益者持有的数目不会受到寿命的限制(目前英国养老金的上限是 125 万英镑)
  • QNUPS 受益者可以投资英国房产(居住性)
  • 不会因为捐赠而减免税收
  • 您可以在有生之年以免税形式最多借用这笔钱的 30%。

和英国退休金一样,QNUPS 有以下好处:

  • 免除资本利得税
  • 不在遗产税范围之内
  • 在英国资产的投资增长通常需缴 20% 的所得税

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