英国完善的法律体系在伦敦房产市场上表现得尤为明显。“在英国，不论是买大型楼房、酒店、还是一个公寓都需要律师的介入。因为根据英国的理念，买房是一笔很大的投资，需要保护购房者的权益并规避风险。

由于部分始建于19世纪的英国房屋并未注册，律师必须仔细了解房屋产权的每一次交接是否存在问题——否则曾经的房主仍可以声明自己对房屋的所有权。因此，从房契、买卖合同、房屋的检查到银行贷款等整个购房链条都必须由英国律师经手。同时，由于律师协会对执业律师存在长时间的监管，如果购房之后出现问题，购房者依然可以找到律师，律师也必须负担相应的责任。“英国伦敦房地产投资是很复杂的，不管是大项目还是小的房屋购买都需要注意法律风险。也由于监管措施比较好，律师会非常认真负责，就像是给自己买房子一样。

除了中国高净值人群出海购买伦敦住宅地产火爆场景，中国平安、复星集团、中民投等中国资本在伦敦的频频出手更是瞄准了各类地标性的商业地产。

英国地产是永久产权，立法上对业主的保护也更加完善、明确。从物业本身运营情况来看，比如北京通常租约为3年，最多续租3加2等于5年。而伦敦商业地产的租期一般为10年，甚至20年，所以就有了一个保障可以规避短周期的风险。同时，由于中国国内资产价格上涨过快，而且融资成本偏高，伦敦则可以购买到回报率更高的产品，市场本身的吸引力也要优于中国。