想在英国买房的投资者们最关心的无外乎就是租售和房产市场，据公布的数据显示，在过去五年中，英国西北部一直以突出的平均租售比成为Buyto Let出租房钱的地区。但总体而言，伦敦的房东获利多，尽管租售比相对低一些，但房幅突出。

LendInvest公布的出租房指数，展示了2010年至2015年间，曼彻斯特和利物浦的收入排在前列，但是房价增长和总体的收入由伦敦等英国南部地区主导。

曼城租售比 伦敦房价上更可观

在英国出租房产，成功的关键是有相对较高的收入，以及通过房价增长带来的资本增幅。

租售比

租售比是房产年与市场中房产价值的百分比。过去五年内，曼彻斯特以6.02%，随后是利物浦，年率为5.15%，卡迪夫以5.10%排名第三。外伦敦地区为4.86%，金融城地区为4.71%。

房价增长

对买房出租的者来说，在出售房产时一次性的可观获利也是他们的目标之一。伦敦和东南部地区一直都是房产价值增长方面的赢家。

LendInvest的指数对过去5年的年进行了调查。对于内伦敦地区买房出租的房东，其年收入为7.8%，外伦敦地区为4.59%。

总体收入

终，者都希望通过和房幅两方面获利。当它们结合后，受益于加上资本增长才是你的。

过去五年中，年收入的地区为伦敦，具体为EC开头的邮编，包括Hackney 和Tower Hamlets，平均到每年为15.21%，随后是邮编为WC开头的伦敦区，包括Camden, Westminster和Islington，为14.68%。

尽管过去五年英国房产可观，但当前市场对房东而言，想要二者兼得变得越来越有压力，尤其是新出台的额外印花说政策和抵押贷款利率减免的限制政策，都将压缩出租房产的。

财政大臣乔治·奥斯本在财政预算案中宣布，从2016年4月起，购买买房出租房产的房东需要额外支付3%的印花税。这是继今年早些时候宣布从2017年起，抵押贷款利率的免税率逐渐减少至20%后的另一政策变动。