【英国房产网】  一般来说，如果是在正规中介租到的房子，大多数情况需要将房子整套租下来，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来，也可以和其他人一起共同租一套房子，只要在中介注册即可。分租大多是房主个人出租房屋，要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为违反房租租赁法律， 那么与二房东签订的合同几乎没有任何法律效力，如果出了什么问题维权也是相当困难的，所以识别二房东很重要。





伦敦金斯顿大学留学租房，租期一般是1年。在签订合同前需要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，并双方沟通好，否则可能成为退房时的纠纷。关于很多费用，一定要在签合同之前问清楚，并写进合同里，合同的条款， 每一条都要看清楚，不要有模棱两可的问题。



伦敦金斯顿大学留学，在租房前一定要了解租金内容，了解租金包含的费用项目。例如水电费，网费还有电话费。还有就是要问清各项费用都是多少钱，缴纳方式是什么。并且尽量把这些内容落实到合同里，一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，一定不能再对待合同的内容上偷懒。