【英国房产网】  一是房东是否可靠，这可以从他的话语中判断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听。还有房屋附近的社区是否安全，交通是否方便等等，如果可能的话，可以自己步行从房屋走到学校试试。 注意水电、燃气、电话费、上网费是怎么算的。英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东委托二房东找合租的。





大家在租房的时候必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，仔细阅读，不要放过细节，以防其中有“陷阱”或疏漏。把细节都看清楚，这样在以后的生活中可以更加安心。



大家关心的一定是租金，别忘了在问租金的时候，一定要了解租金是否包含各种Bills，如水费、电费、Council Tax（地方税），因为这是一笔不小的数目。关于Council Tax这里要详细说明，英国政府规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁等，总之乱七八糟还不得不交。这个Council Tax价格不是房东或是中介规定的，是政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的，具体可以到英国政府网站查询所以房租才是你每个月要交的钱，一定要看清楚。