来伦敦求学的人也在不断增加，伦敦的高等教育机构目前拥有36万名学生。最新的报告指出：2025年伦敦的学生数量将翻倍；而过去十年间，伦敦欧盟外国家留学生人口已然增加了一倍，这也将带动英国房产的走势！

与人们猜测今后伦敦人口增长主要在郊区正好相反，英国国家数据统计局预测，到2039年，伦敦金融城 The City of London 的人口增长速度最快，可能达到50% ，而Tower Hamlets，Barking and Dagenham两个区域紧随其后，预计增长三分之一。（伦敦房产）

供应来源上，伦敦政府已经承诺将目前拥有的635单位公顷公共土地在未来几年内开放为居住和商业用地，这将为伦敦带来约5万处新住宅单元，也仅供一年所需的供应量。
此外，英国政府的住房区域计划(Housing Zones)，用以帮助精简全国范围内20万处新房产的开发流程。在伦敦，该计划旨在提供20个场地共计5.1万处新房产，90%的规划同意书将在2020年到位。部分场地的施工规模较大，计划建造超过5,000户以上的新房。这些建设计划主要集中在伦敦东部和近郊。Savills预测，伦敦的几个卫星城将成为热门，比如Sevenoaks，Guildford，Windsor以及Maidenhead，值得一提的是，2018年伦敦跨城铁路Elizabeth Line (Crossrail)的开通，将大大提升交通承载能力。