伦敦核心区域地价越来越贵早已是众所周知的事实，而这同样是唐人街地租飙升的根本原因之一。

商业地产咨询机构高纬环球近日发布的2《全球写字楼排行榜》显示：去年伦敦西区写字楼租金上涨4.6%，继续领跑世界各大城市。伦敦市中心的高端商住用地竞争愈发激烈，这让亲民实惠的唐人街变得越发难以生存。（英国房产）

因此这里的业主当然有“要高价“的底气，因为愿意出这个价的人“多的是”。商业地产中介DeVono的报告声称，伦敦的用地需求翻了三番。有望进入餐饮核心区开店的商户需要等一年才能入驻。不少符合要求的餐厅，需要加上连锁集团的资金支持，才能在这里站住脚。

旗下不动产组合包括在唐人街575处物业的Shaftesbury也明确表示，房租的上涨是由市场的动向和成长所决定的，“当有人对我们涨房租不满时，我们让仲裁人来调解并做最后决定。然而仲裁结果确称我们提供的租价低于市场水平。”ShaftesburyPLC房产公司专门负责华端口事务的Tom Welton如是说。

就未来几年华埠租金是否会继续增长，他也表示：“只有在一个区域发达的时候房租才会 上涨。”Welton强调称，Shaftesbury在唐人街投资已有50年的历史，他们极其支持华埠发展：“绝对不会故意做任何破坏或削弱这个区域发展 的行为”。他还表示Shaftesbury一直以来都提供资金改善当地的街道和设施，积极和当地小区合，希望能让唐人街变得更好。

同期《卫报》的文章则透露称，在截至的六个月里，Shaftesbury公司利润增长几乎达50%。