如果开发商能与伦敦交通局合作，那么就能够共同开发伦敦市中心极具商业价值和升值空间的地块，这种机会无疑充满了巨大的吸引力。

以伦敦交通局刚刚宣布的Southwark地铁站共同开发项目为例，这个在Blackfriars路的地块开发包括三个方面：空置的办公楼 AlgarveHouse（Development Securities有一份该办公楼800万英镑的期权协议，三月即将执行）；交通局拥有的Southwark地铁站的上盖地块，以及由 Southwark区政府拥有的Southwark地铁站附近的一些土地。

而改造计划则是以住宅项目为主的综合项目，改造面积达到22.5万平方英尺，将新建300套伦敦房产住宅以及零售、餐馆及公共区域等多项配套设施。Development Securities的主管Julian Barwick表示：“这片区域恰好是在Southwark最有活力的区域并且发展潜力很大。这个项目可以增进该地区的就业，提供新的住宅、公共区域及娱乐设施。”

伦敦交通局商业地产部总监Craeme Craig评价这个和Development Securities的合作项目既可以发挥出资产的最大价值也可以为TfL带来丰厚回报，而这些回报则可以继续用来投资交通网络建设。

他也随之表示，伦敦交通局的招标活动正在进行中，希望能够与更多开发商们达成类似的合作关系。