虽然四区的伦敦房价也已经贵了，不过统计数据显示，由于4区便捷的交通，业界普遍认为房价仍有很大的升值空间，最新发现是，4区沿线部分片区惊现价格洼地。

近年来，伦敦4区住宅因其较为便宜的价格，吸引了很多对市区房价望而却步的伦敦人。目前，伦敦4区的平均房价是42.1万英镑，相对而言，伦敦2区和3区的房价则要贵得多。官方数据表明：现在伦敦2区平均房价高达72.3万英镑，而3区的平均房价为48.8万英镑。伦敦4区到市中心的火车车程是33分钟，如果是到4区周边，通勤时间仅需15分钟。例如，伦敦莫登（Morden）片区是地铁北线（Northern Line）的最南端，其平均房价只有36.8万英镑。但是，仅在莫登（Morden）站的前一站，即伦敦South Wimbledon片区的房价则高达64.1万英镑。

地铁站周边房价低至30万镑

伦敦4区西邻格林福德（Greenford），北接米尔希尔（Mill Hill），东连阿布尼（Upney），南近莫登（Morden）。值得一提的是，伦敦4区至少有十个地铁站周边的住宅区，其房价都低于30.1万英镑。

Richmond被巨大橡树林包围

过去，伦敦4区一直被误认为是一块不被看好的区域，因为其开发规划似乎杂乱无序。但是，自从里士满(Richmond)住宅区的出现，证明是个误解，反而其便捷的交通显示该区独特的优势。里士满（Richmond）住宅区非常适合通勤族，它在地铁District Line南向终点站附近。另外，这块住宅区域被占地2500英亩的巨大橡树林包围。更令人倾心的是，这里的居民还可以经常散步于河边，同时欣赏到小山丘下美丽的自然景观，还需说明是，这块极佳的休闲瞭望场所被划为国家自然保护区。

在这个保护区内，大多数新房都经过了改建或重修。例如，Wickham House的住宅，就是由过去一个破旧的出版社改建而成。引人瞩目的是，其住宅楼的大厅还挂着一副描绘了传统印刷机的壁画。

East Ham房价可以抄底

伦敦4区地铁也连接着伦敦市中心以外其他地区的线路，这里的居民可以从伦敦4区直达伦敦以外的区域。诚然，便捷的交通将会更快促进该区域的发展。东伦敦的投资价值一直在增长，这主要归功于周边肖尔迪奇（Shoreditch）和港区（Docklands）住宅区域的不断扩建。据最新数据表明，在伦敦4区内，有一个通勤很方便的片区——东哈姆（East Ham），其房价下降了26%，其平均房价仅为24.8万英镑，分析人士认为，可以抄底。