伦敦是英国的首都，自身的迷人文化使其成为绝佳的旅游城市。伦敦的文化变化万千而又丰富多元，绝不乏新景可观、新物可玩。伦敦还保留着其魅力横生的历史风情，英国的风景名胜大都云集伦敦，二百多处风景名胜可免费参观，以如此少的花费，游览如此多的景点，小居（即异乡好居）觉得世界上可能只有伦敦这座城市吧。伦敦是一个非常多元化的大都市，其居民来自世界各地，具有多元的种族、宗教和文化；城市中使用的语言超过300种。

伦敦也是留学生们向往的留学圣地，帝国理工学院、伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院等等伦敦的强劲院校每年都吸引着很多留学生前往伦敦留学。但是由英国的政策原因，毕业后留在英国移民工作还是有一定难度的，所以很多人不愿意在英国买房。但其实租房的高额费用远远比买房更不划算，以房养学和以租养房现在还是比较合适的投资方式，所以有海外投资的小伙伴们不妨还是可以考虑一下伦敦，毕竟伦敦有需求量很大的租房市场，租金收益不用担心。

近年来，很多的中国投资者投资英国房产占足了便宜，英国这两年，随着经济的回暖，很多的不管是老房子还是新楼盘的房价都有所上涨，据官方数据表明，伦敦和伦敦周边房价在这两年上涨了近7%，多么惊人的一项数据啊。伦敦政府就最近过快上涨的房价也迫于民众的压力，出台了一系列限制海外投资人在英国买房的措施，以控制房价过快上涨。那么有很多人会想未来伦敦周边的房价走势会是什么样的，伦敦周边还值不值得继续投资了。答案是肯定的。

欧洲经济普遍回暖是事实，伦敦的房价也还是有再次上扬的态势，所以伦敦周边的房产还是非常值得投资的，但是不是伦敦政府颁布了很多限制房价的措施嘛?没错，但是房地产也是拉动英国经济的一驾马车，伦敦政府不会傻到扼杀刚刚回暖的经济，颁布的政策多半是迫于民众买不起房的压力，所以这些政策的力度不大，可以说是没有什么限制作用的。

总而言之，伦敦周边房价不会停止他的上涨态势，而且说不定会更加的来势汹汹，现在就是在伦敦周边买房的最佳时期了，所以看中了就赶快下手吧，不要后悔莫及。下面小居为大家简单介绍一个伦敦的项目吧~

伊林雅居基本信息

产权：999年

距离 Hanwell 火车站 (2018 将是横贯铁路) 15分钟步行

距离 Southhall 火车站 (2018 将是横贯铁路) 20分钟步行或者10分钟公车车程

距离Boston Manor地铁站13分钟公车车程

距离最近的Ealing医院距离7分钟步行

距离希思罗机场18分钟车程

距离West Middlesex高尔夫俱乐部7分钟步行

1英里内（10分钟以内车程）有超过20家小学和中学（公立和私立）

距离西伦敦大学17分钟车程

英国西伦敦大学（University of West London）成立于1860年，是一所历史悠久的现代化大学，从事职业技术教育已经有130多年的历史，1992年升为大学。其前身为泰晤士河谷大学（Thames Valley University）。1990到1991年间，该大学与伊林高等教育学院、泰晤士河谷学院、夏洛特皇后保健医疗学院以及伦敦音乐学院建立了合作关系，提供多样化的课程，主要是为学生就业提供教育培训。2004年与 Reading艺术和设计学院合并，2011年5月12日泰晤士河谷大学正式更名为西伦敦大学。成为英国最大的大学之一。

距离布鲁内尔大学 20分钟车程

布鲁内尔大学成立于1966年，现在学校共有13000名学生，其中国际学生约为2000人，分别来自113个国家。学校位于伦敦西郊的欧克斯桥，伦敦地区十大名高校之一，同时也是英国最雄心勃勃和高瞻远瞩的优秀大学之一。2015泰晤士高等教育世界大学排名位于226-250名，2016 QS世界排名第331名，2016 USNEWS全球顶尖大学500强位于第386名。最新的2014年REF排名（英国学术权威排名）第41名，相较2008年RAE上升18名。

距离 皇家霍洛威大学, 金斯顿大学, 罗汉普顿大学, 密德萨斯大学 约 35分钟车程。

预计租金回报: 6-7%，预计增幅: 8-9%。

想必在伦敦买房的人大致分两种：一种就是为了孩子出国上学，省去孩子在国外租房的烦心事，毕竟大家都知道伦敦的房租还是很贵的，而且搬家也是一件很麻烦的事情。如果买房的话不仅房屋可以升值，还可以让孩子没有后顾之忧，以房养学是比较划算的做法。还有一种就是买来投资出租了，投资的人都想要能得到保证的租金收益，在伦敦从来不缺租房者，所以买家还是不用太担心租金回报的问题。