半商业性质的英国房产投资可避免的费用

Date : 2017-11-23 Author : admin Read :

在英国房产市场中，有种商业或者半商业性质的英国房产投资产品（比如临街商铺+楼上住宅），因为带有商业性质，所以很大程度上不受之前印花税调整的影响，因此可以作为普通bu...

在英国房产市场中，有种商业或者半商业性质的英国房产投资产品（比如临街商铺+楼上住宅），因为带有商业性质，所以很大程度上不受之前印花税调整的影响，因此可以作为普通buy-to-let的替代品。

1）可以不用支付去年4月上涨的3%印花税。拥有一套商业性质出租房的投资人要交的税比拥有一套普通住宅出租房的投资人要少的多，因为商业性质的英国房产要缴纳的商业性质的印花税比住宅的要少。

2）如果不是纯商业房产，比如说是商铺+住宅的组合，也可以享受到比较大的贷款税费的减免，因为组合房产的商业部分是不需要缴纳相关税费的。

3)对于商业房产来说，有些费用是不需要像住宅一样由业主来交的，比如说保险、房屋的修缮等，这些都是由租户来承担。

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