英国房价高不仅仅在于房子本身的质量好，外形时尚，内部设计装修高档，还在于房子周围的环境，自然景观，交通，教育资源，娱乐设施，便利设施等。

两个房子本身差不多，如果其中一个靠近车站，超市或是商业中心，那么它的房价就会上升很多。（英国房产）

星巴克咖啡大为流行，如果当时某家房产中介要出售的一套房产正好位于星巴克周边，一定会成为卖房信息的亮点，房价也会比同类型的房产高出许多。

十年后，Waitrose取代星巴克成为新的买房指标，Savills表示Waitrose能够为其周围的房产带来25%的增值潜力。但是之后Waitrose扩张太快，数量很快就超过了350家，连高速公路的服务站也能看到Waitrose的身影，导致对买家的吸引力大为下滑。

常春藤餐厅是伦敦西区最著名的一家高档餐厅，让无数的社会名流和皇宫贵族对这里流连忘返，内部装修优雅精致，食物也是口感一流，因为地处西区密集的各大剧院，所以在这里遇上名人更是常有的事。

当常春藤的餐厅组合不断扩张，除了吸引源源不断的客流品尝精致的美食之外，还可以预见的一个结果就是当地的房产中介将会在售房的宣传手册上大书一笔，把常春藤的餐厅列入卖房亮点。

萨里郡的一个通勤城镇科巴姆，常春藤新近在这里开了一家烧烤店，当地的Knight Frank的Nathaniel Bracegirdle表示有一个国际知名的餐饮品牌坐镇，科巴姆的层次瞬间高尚的许多，它的存在提示着买家们科巴姆也能提供他们想要的高档生活体验。