自从去年四月份英国开始调高印花税的征税体系，即二套房上调3%印花税之后，在英国买房的成本一下子就提高了不少，而且新的印花税在一定程度上还影响到了整个英国，特别是伦敦地区的房地产交易总量。

那么怎样才能合理避开英国这个高额的印花税？

1、投资度假小屋（Holiday Lodge）
根据英国印花税征收的相关规定，如果购买的英国房产是属于Holiday Lodge的话，是不需要缴付印花税的。

Dream Lodge Group就是一家专门经营Holiday Lodge的公司，产品售价在 7万到40万英镑不等。对于Holiday Lodge这个购买市场，Dream Lodge Group的Lisa Moir表示：“现在大多数的买家都倾向于购买那些装修得比较豪华的产品；特别是一些来自海外的买家，他们会更喜欢这种holiday lodge，既作为投资，也作为自己的度假屋，还能免除印花税的负担。”

2.投资船屋
购买船屋都是不用缴付印花税的。不过要注意的是，那种固定停泊在一个地方，并且还有花园的船屋可是需要照常缴付印花税的。这种船屋其实也已经算是一套固定位置的不动产了。不过，购买船屋的话，我们之前也给大家聊过，贷款的话就不太容易。就算贷款公司愿意给贷款，条件也是非常苛刻的。所以现在船屋的买家大多是现金全款购买。另外，船屋还有一个停泊费（mooring cost），这个是根据船屋停泊的位置而变化的。

3.投资价格在5万英镑以下的房产
这个方法不用过多解释，在新的印花税征收的规定下，价格在5万英镑以下的房产是不需要缴付印花税的，所以现在有一个趋势就是，英国的一些在伦敦工作的年轻人，在伦敦租房子住，然后在别的地方投资一套12.5万英镑以下的房子。