由于英国房产市场投资过热，现在英国房市正处于住房危机之中。伦敦私人住房的平均租金最低飙升至收入的40%，开发商受利益驱使不断对社区进行再开发，公益住房的住户因此被迫搬离住宅，目前伦敦有2.2万套住宅无人居住。

“英国房产市场正走向一种扭曲模式。”英国资深房地产分析师Vivian Jiang对《国际金融报》记者直言，“这是利益的驱使，地产商们都认为这是‘稳赚不赔’的买卖，却忽略了市场消化能力。最终出现了房地产商们针对某些房产项目集中投资，一些‘其他’项目如私宅被搁置不闻不问，价格回落。最后房地产市场冷热不均，两极分化。”

中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《国际金融报》记者采访时称，目前，英国房地产突出问题表现在房价上涨过快，导致金融机构风险增大。

“但英国房价高涨非单纯炒作，与近期就业增长、经济复苏有关。由于房价前期经历低谷，如今出现回暖，投资者们一拥而上，导致房价上涨幅度过快。”他认为。