英国不仅是现代工业文明的发祥地，还能看到现代与传统完美结合，英国是著名的离岸金融中心和“避税天堂”，而且政策稳定，每年都会有大批的人士前来投资置业，那在投资英国房产之时会遇到哪些问题呢？

1.英国媒体认为当地房地产问题严重，需要用监管手段来解决，这样的观点正确么？依据是什么？

英国房价平均上涨了8.5%，约合1.6万英镑（人民币16万元），核心地区如伦敦地区房价涨幅高达25%，房价的迅速上涨引发普通购房者不满，导致投机房产的行为增加，另外也蚕食了经济发展动力，因此需要用监管手段对房价进行适当的干预。

2.因为大选，英国豪宅税要延期执行？这对于英国的房地产有何影响？

因为大选英国豪宅税要延期执行，对英国房地产影响不大，豪宅属于高端房产只有少数富人能够购买，对普通市场影响不大。不过，从侧面来讲，不征豪宅税对房地产就是利好。

3.那么，英国房地产的问题主要是哪些？这些问题的背后因素是什么？英国政府对房地产的关注以及措施对于海外投资者会有影响么？

目前英国房地产突出问题表现在房价上涨过快，导致金融机构风险增大。英国房价高涨也不是单纯的炒作，与近期就业增长、经济复苏有关，房价前期经历低谷，如今出现回暖的趋势。加之当前新供应量有限，导致房价上涨幅度过快。未来为了防范风险，英国政府或出台相关政策来控制金融机构风险，控制楼市风险，这有可能会提高海外投资客的投资成本和投资风险，投资者需要谨慎，时刻注意政策的变化和市场的变动。