利物浦，英国第7大城市，现有人口约47万。 然而，利物浦的巅峰时期，在20世纪中期。当时，整个城市的人口达到84万。之后因为逐渐的去工业化，利物浦的人口开始了衰退。现在来说，利物浦的房价正处于价格洼地，购房成本低，由于利物浦大学以及利物浦经济的整体复苏，投资房产未来升值潜力可期。所以，小居今天就向大家好好推荐一下利物浦当今最热门的的房产项目——X1 Tower！

预计完工时间：2018年Q3

产权年限：999年

土地租金：350英镑/年

预计租金回报率：5%-6%

物业费：大约1.75英镑/呎

Studio ￡89,995起

一房￡124,995起，

两房￡154,995起

X1 Tower位于利物浦河畔地带的中心地段。地理位置优越，距离阿尔伯特码头0.5英里，步行可到达利物浦主要娱乐设施场地包括餐厅，酒吧，博物馆，商店和各种公共交通站点。 X1Tower楼高24层，由196间Studio,1房，2房和3房公寓组成，包括健身房和仅限于住户使用的公共活动区域。

X1 Tower是由屡获殊荣的发展商X1Developments开发，预计将于2018年9月竣工，X1 Tower将标志着X1The Quarter所有5个楼盘项目完成。该项目获得2014年年度国际物业发展大奖之BestResidential Development at the International Property Awards 2014。这栋公寓建筑持续了以往的建造发展标准，呈现了独特的奢华生活理念。

利物浦大学(UniversityofLiverpool)是一所著名的研究型大学，位于英格兰第四大城市。学校是著名的罗素大学集团。（TheRussellGroup）。 2015TIMES最新英国大学排名中，利物浦大学排名第36名。泰晤士高等教育（TimesHigherEducation）世界大学排名中，利物浦大学位居世界第169位。在利物浦大学就读的学生人数 -21,265。八名师生获得诺贝尔奖，其中包括英国第一个诺贝尔奖。利物浦另一间大学约翰摩尔斯大学就读的学生人数达到24,680，泰晤士高等教育（TimesHigher Education）世界大学排名中，约翰摩尔斯大学位居世界第94位。卫报 (TheGuardian)：排名69，星期日时报(Sunday Times)：排名82。

Liverpool One

• 2008年开业的Liverpool ONE项目，是利物浦市中心一个占地面积达42英亩的重建项目，也是英国最大的露天购物中心，它是一个以零售业为主体，娱乐设施、公寓、写字楼等为辅的商业经济体，该项目的开业极大的促进了当地零售业及相关产业的发展。
• 全英最大的露天购物中心，地处利物浦的中心地带，连接利物浦周边的商业街，跟英国大

型购物中心Debehams和John Lewis相连。提供了众多高知名度的商店，有160多家著名的高街商店，超时尚的时装品牌，独立的精品店，咖啡馆和餐馆。

• 离X1 Tower 只有15分钟步行。

Albert Dock艾伯特码头

• Albert Dock艾伯特码头是建筑领域的成功范例，它于1846年启用，很快发展为世界各地价值不菲的货物的集散地。今天，在耗资一亿多英镑改造后，它已改头换面，成为利物浦最繁忙、最国际化的中心之一。
• 阿尔伯特港集中了一些利物浦最好的酒吧、餐馆和博物馆如默西赛德海事博物馆、国际奴隶博物馆、泰特利物浦美术馆等。还有，特别值得一提的是披头士商店。每年吸引不少海内外游客到此游玩。
• 离X1 The Tower 只有8分钟步行。

LiverpoolWaters

• 利物浦水域是一项总值于55亿英镑的大规模发展项目，位于利物浦沃克斯豪尔地区。
• 这项计划将会改造目前废弃的中环码头Central Docks地区，其中大部分处在世界遗产区域。第一阶段预计将在2017年开始建造。
• 利物浦水域总共有900亩。它将会为利物浦带来至少1万7千个的就业机会和2千1百万平方尺的商业大厦和私人住宅公寓，包括了2万3千间公寓和四家酒店。最高大厦计划将超过50层楼高。
• 离X1 The Tower 只有15分钟的步行距离

投资焦点

• 售价从￡89,995起。
• 一共有196间单位，24层楼高。
• 预计5%-6％净赚出租回报率。
• 设备齐全：包括健身房，洗衣间，安全的自行车存放处，设备齐全的娱乐休息室和经验丰富的驻场管理公司。