利物浦处于英格兰西北部默西河口，濒临爱尔兰海，是世界上历史悠久的港口之一，也是仅次于伦敦的第二大深水海港。利物浦人口47万多，英国第五大城市。是默西河畔都市郡的5个自治市之一，也是默西塞德郡（Merseyside）的首府，位于伦敦西北325公里，乘火车到伦敦需2小时40分钟。英国著名商业中心，也是第二大商港，利物浦腹地宽广，对外贸易占全国1/4。输出居英国首位。输入仅次于伦敦。曾经是英国著名的制造业中心。

英国各个区域的数据显示自2001年来，英国市区租房人口平均上涨了77%，其中利物浦上涨了79%，有数据可以看出，利物浦房产投资的前景，一些黄金地段的公寓出现严重短缺，这是投资房产市场的绝佳机会。

项目名称：ST JAMS COURT

所在城市：英格兰•利物浦

地址：St James Court，St James Street，liverpool L1 ODN

类型：公寓（全新一手房）

规模：楼高11层，共157套公寓

公用设施配套：私家花园，停车场，邮件室，2部乘客电梯，自行车存储室和垃圾站

装修标准：精装修（家具套餐可另外购买）

开发商：Pinnacle Alliance

产权：999年

售价：£101,294起（汇率约1:9.64）

交房时间：预计2018年6月

利物浦市中心Baltic Triangle黄金住宅地段，高层开扬城市景观，10分钟步行到Liverpool One购物中心，2年包租7%净租金回报。海外人士购买无任何限制，购买后公寓在任何时间也可以转卖！

优质的教育资源

中国文化一直重视教育，而利物浦拥有一些世界上最顶尖的大学，利物浦拥有三所大学-利物浦大学，利物浦约翰摩尔大学和利物浦霍普大学。利物浦大学是英国久负盛名的研究型重点大学，英国六所“红砖大学”之一，这一地带房产之所以成为投资者的必争之地，和当地的教育是分不开的，中国投资者大多会考虑到子女的教育问题，优质的教育资源是子女教育和投资的保障。

据了解，利物浦等地学校宿舍仅容2成学生，引买家关注。多个大学的住宿部门，很多大学的学生宿舍只能解决全校20%学生的住宿需求，剩下80%的学生只能去校外自行租住私人住宅。某大学虽正在扩建新的学生宿舍力图解决更多学生的住宿问题，目前仍有约65%的学生无法在校内宿舍居住。在这65%的学生中，除了20%的学生住在本地，剩下45%的学生将不得不在校外寻找租住私人住宅。

丰富的特色文化

利物浦的音乐文化不仅具备丰富的内涵，还带动了利物浦的经济发展，刺激了利物浦的旅游产业，毫无疑问，音乐文化为这座城市当选“欧洲文化之都”立下了汗马功劳。利物浦人极具表演天赋，培养出无数天才画家、音乐家和诗人，令无数流行乐迷倾倒的甲壳虫乐队的故乡也是利物浦。忠于家乡的利物浦人有一种独特的生活态度和些许尖刻的幽默感，他们的热情好客常使外乡人倍感亲切。

关于开发商：

• 英峰地产集团公司是英国著名的房地产开发商
• 英国总部设在曼彻斯特(Manchester),亚洲总部设在中国香港 (Hong Kong)
• 第一个英国房地产开发商在中国香港设立办事处(尖沙咀海港城)
• 在过去4年给市场带来17个发展项目，过去的4年已经售出超过2500单位，8个发展项目已建成入伙

英国房地产统计公司Hometrack于年初楼价指数显示，英国20个主要城市楼价按年升近8%，而利物浦升幅较平稳，按年升5.1%，惟楼价则是几近20大城市当中最相宜，平均楼价仅约12万英镑(约115万人民币)，仅高于格拉斯哥的10.86万英镑，大有潜力追落后。另英国今年六月将就“脱欧”进行公投，届时会否影响政局及汇率波动，属未知之数，若英镑下跌，打折买楼更划算。部分优质的楼盘升值潜力更是无法预估。

利物浦楼价在英国20个主要城市当中几近最相宜，平均楼价仅约12万英镑(约115万人民币)，仅高于格拉斯哥的10.86万英镑，大有潜力追落后。另英国今年六月将就“脱欧”进行公投，届时会否影响政局及汇率波动，属未知之数，若英镑下跌，打折买楼更划算。部分优质的楼盘升值潜力更是无法预估。