【英国房产网】  条款实物如数核对 房子确定后，就要和房东签订合同了。有一些网站会提供一定格式的租房合同，在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。 合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后，就可以签字了。这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，你可以初步对房东的性格品行有一些了解，同时也让房东对自己建立起信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。



签合同之前向房东或中介要物品清单：向房东索要一份房间内的物品清单，上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。向房东或中介要一份合同草稿，请学校的相关工作人员或租过房子的朋友鉴别一下，以下几点尤其要注意：是否存在对自己不利的条款。是否在合同中把房东及租房者的责任和义务写清楚了，比如房东是否提供所有的生活设施，如果损坏如何维修。

在正式签约之前，需要准备好一些资料，包括：租客的签证原件、护照原件、导师或雇主的推荐信、银行账单/收入证明等等，如果前任房东能够写一封推荐信，那就更好了，准备这些材料是为了做一个“房客背景信息调查”，这个环节的目的是为了维护房东的权益而制定的，通常在签订正式的房屋租赁合同前，由房产中介进行操，一般来说，这个需要2到4个工作日才能完成这个审查环节。在租客与房产中介或者房东商量好租金并且审查环节通过之后，就进入正式的签约阶段。