【英国房产网】  一、租金稳定。英国房产租金平均收益率在百分之6到7，并呈上扬趋势。优质地段房屋租金收益高达百分之10。二、英国的长期住房短缺会引起长线房产价格上扬。到2028年，英国人口将从目前的6200万增加到7000万。为满足这一增长，在未来的30年英国每年需要新建房屋24至29万套。可是2010年只有新建房屋10万套，建房速度远远不便能满足人口增长。因此，住房缺口会导致房价逐年上涨。三、海外购房者的追捧。海外投资瞄准英国回报率的高端奢华房产，人数不断增加， 对英国房价起到推波助澜的作用。 相信对于绝大多数投资者来说，关心的还要数投资收益率。低房价、高租金收入很大程度上确定了投资者能获得高的投资收益率。近年来持续攀高的伦敦房价，使伯明翰、曼彻斯特等城市成为海外投资者投资置业的新星。潜在收益主要有两个来源：租金回报——房客所缴的租金（除去任何维护、维修等费用）。2013年伯明翰市中心 Buy-to-Let 投资毛收益率达10.6%，为全英较高。2014年，伯明翰市中心的毛租金收益率仍然居高不下，达8.7%。根据HomeLet Rental Index数据可以看出2015年英国租金价格将持续走高。资本增值——出售该房产将获得比购买时更高的价格。

因为伦敦拥有大量的留学生，而留学生的主要住宿选择就是在校外租房，所以一般来说位于市中心交通畅达的一居室或者两居室公寓较为紧俏，其次靠近大学、中学附近的学区房源也是供不应求。大量的留学生刺激这租房市场，如果您的房子选择在学校周边，一定会有不错的租金收益。