前一段时间英国“脱欧”的消息真是没有一丝丝防备的就来了啊，英镑的暴跌相信对于大家是喜忧参半，但是小居（即异乡好居）就趁着这大好时机去伦敦玩耍了一下，毕竟汇率降低了，现在去欣赏一下伦敦的美景实在是太合适了。

初到伦敦，觉得伦敦阴沉沉的，感觉不知到什么时候就会下雨，真是富有忧郁气息的城市。从古至今每天都在发生着各种美妙的事：令人迷醉的贝克汉姆和戴安娜王妃从这里诞生；欢乐无限的女王八卦充斥于街头；高昂的物价和从来没准过的天气预报需要外来者的习惯。如果想要在伦敦这座城市生活，多变的天气首先是你需要习惯的，较高的房价也需要你果断出手，今天小居就带大家走进Prince of Wales drive，去看看英式风情的房子是什么样子的。

Prince of Wales drive基本信息

地区：巴特西公园

类型：1/2/3居室

用途：自住

产权：999年

面积：57.9㎡-165㎡

现、期房：期房

建成时间：2019Q2-Q3

项目介绍

威顿绿庭共有839套新房，其中包括638套私家住宅，有一居、两居和三居室公寓以及顶级豪华公寓等多种户型可供选择，这些空间宽敞、装修豪华、精心设计的公寓，可满足住户对都市品质生活的各种需求。该楼盘距巴特西公园仅数步之遥，住户步行即可穿过泰晤士河大桥到达切尔西。同时，该楼盘紧邻标志性的巴特西电站和新1区地铁站（2020年建成）。悠久的历史传统和现代化设计的交融，将为该楼盘增色不少。

威顿绿庭的景观式公共区周边共有11座住宅亭子，并新建有一个公共广场，将为生活在伦敦中心1区的住户带来宁静惬意的生活方式。9-26层高的住房视野开阔，同时，该楼盘与威尔士亲王大道沿线的其他公寓楼相得益彰。

项目特色

威顿绿庭（Prince of Wales drive）地处伦敦一区优质地段，步行仅需3分钟即达地铁站入口。且毗邻巴特西公园，景色优美，环境幽静，便捷的交通更可使住户轻松前往伦敦各地标建筑，如巴特西电站、巴特西广场、威尔士亲王大道、泰晤士河畔、斯隆广场、切尔西等地区。受惠于巴特西电站的重新开发项目，威尔士花园的住户们在享受宁静舒适生活的同时，可独享由该项目带来的所有新建设施。此外，小区便利设施齐全，包括游泳池、水疗中心、8层屋顶露台和24小时礼宾接待服务。

附近交通

巴特西电站(BATTERSEA POWERSTATION)至新北线延线 (2020年完工) 步行3分钟

巴特西公园(BATTERSEA PARK)0.3英里 步行5分钟

皇后镇路(QUEENSTOWN ROAD) 0.4英里 步行6分钟

斯隆广场(SLOANE SQUARE)环线和区域线1.3英里 步行25分钟

圣潘克拉斯国际火车站(ST PANCRAS INTERNATIONAL) 5.1英里 乘坐火车25分钟

盖特威克机场(GATWICK AIRPORT) 乘坐火车25分钟

希思罗机场(HEATHROW AIRPORT) 驾车50分钟

教育娱乐

在该项目周围拥有伦敦政治经济学院、伦敦城市大学、伦敦国王学院等优质的教育资源，要知道每年中国都有很多留学生前往英国学习。与在国内不同的是，留学生出国之后往往是自己租房住，所以大量的留学生群体导致租房市场供不应求。小居认为在学校附近购置房产真是明智的选择，上学的时候可以选择自住省去了四处找房子、频繁搬家的困扰，毕业之后还可以出租，以租养房真是不错的选择。该项目临近摄政公园，学习工作之余在周末约上好基友去公园踏青也是非常棒的娱乐方式。

关于投资

近期的“脱欧公投”牵动着很多投资者的心。公投揭晓当天，英镑暴跌，创下自1985年新低。面对眼下局面，英国房地产市场将会如何发展？海外投资者将如何稳准狠地抓住绝佳时机巧妙投资，且最大限度地规避风险？是不是会影响英国的房地产市场呢？现在还适不适合投资英国房产呢？接下来小居就带大家深入了解一下脱欧之后的英国房地产。

脱欧结果虽出，但是在法律与监管层面上的即时影响将是微乎其微的。因为首先在规章制度方面不会有剧烈动荡，贸易关系的条款也将暂时保持不变。并且所有新条款的通过都需要一定的时间来达成一致，通常可能超过两年。然而即使存在诸多不确定性，考虑到伦敦拥有的巨大的人才储备、英语语言环境、国际连通性、企业与机构的广泛资源，以及文化和娱乐产业的传统优势，伦敦作为国际主要门户城市的地位不会动摇。

英国脱欧对于投资学区房而言，是利好消息。脱欧成功直接带来的影响将会是欧盟学生减少。因此为了平衡国际学生数量，预计中国学生入学数量将会持续增加。并且，对于中国留学生来说，“以房养学”将继续升温，并且学区房是受外界市场波动影响最小的一类房产，投资学区房可以大大节省学生的留学成本，如果低价买入转手出租，甚至可以大赚一笔学费。所以小居觉得现在正是购买学区房的好时机，有投资意向的小伙伴们不妨可以考虑一下。