英国买房之个人所得税

Date : 2017-08-24 Author : admin Read :

在英国买房，按照英国的税法，无论是英国常住人口，还是海外投资者，其在英国房产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。通常情况下，是由房主或代理机构先收取房租，等英国财政年...

在英国买房，按照英国的税法，无论是英国常住人口，还是海外投资者，其在英国房产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。

通常情况下，是由房主或代理机构先收取房租，等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款，那么付给银行的按揭贷款的利息部分(不含本金)，就可以抵消部分应税金额。

在英国买房，除了要交税，还可以通过一些方式抵税。例如，所有的物业的装修、维修等维护成本也可以用来抵消部分税金。此外，对于海外投资者，房主用于投资房管理业务的往来交通费用，同样能抵消税金。

另外，英国的个人收入还有一定的免税额度，个人所得税税率按照层级递增。对于中国投资者而言，按照中英两国政府签订的税收协定，明确申明任何来自英国的财产的收益，如果已经在英国交税，在中国将享受免税政策，避免了中国房产投资者重复纳税。

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