英国政府是非常鼓励海外买家贷款在英国买房，贷款额度与英国当地市民一样，为70%。也许，许多中国媒体报道称，中国人在海外买房都是用现金一次付清，但在英国实际只有30%不到的人是一次付清的。因此，靠按揭贷款买房同样适合海外投资者。

英国与美国不同，美国实行的是“个人信用证明”，而英国实行“个人资产证明”。英国买房者只需向贷款银行证明自己是有能力偿还剩余房屋贷款即可。

投资分析：

房产特征：价值60万英镑的1居室住宅

租金收益：2210英镑/月

购买方式：贷款

以个人名义贷款：最高申请70%

（注：贷款额度由不同开发商所合作银行为准）

贷款利息：自住3.19% 投资3.89%

还款额：2191英镑/月

个人盈余：19英镑/月

总结：60万英镑的房产=花30%首付18万英镑购得（后期费用可向银行贷款、并由租客承担其每月贷款费用）

另外，海外买家如果不是自住而是投资当地项目，市政税由租客缴纳。而印花税这块，根据最新制度显示，60万英镑房屋需缴税：20000镑（比之前节省4000镑）