英国皇家测量师协会发布了自金融危机以来英国房产市场最为悲观的报告之一。报告显示，在购房者需求停滞和大选前不确定性的双重作用下，随着地产销售降低，英国房产市场持续放缓。

在这份最近的市场快照中，RICS称，动能“继续衰退”，且在近期内没有好转迹象。其一系列的调查结果表明，因英国家庭预算受到通货膨胀上升和薪资增长缓慢的侵蚀，并且英国房产的可负担性持续施压，房产市场的放缓正在恶化。

数日前，英国抵押贷款借贷商Halifax也公布报告称，4月份英国房价下跌了0.1%，平均房价比2016年12月份时的峰值低近3000英镑。早前另一家借贷商Nationwide则报告了英国房价更大幅度的下跌，其称4月份跌幅达0.4%，而这已经是3月份下跌0.3%后的连续第二个月下跌。

伦敦一些地区的房价受挫尤其严重，地产中介和开发商纷纷推出诸如买房就送汽车之类的促销手段，试图吸引买家。RICS称，其成员报告，在数月的交易持平后，销售小幅下跌。寻求购房者面临有限的选择是打击销售的重要原因之一。报告称“库存极度短缺”，许多地产代理商手中的待售房屋数量都接近历史低位。全英范围内，在地产中介新近挂牌的房屋数量连续第14个月达负数。但这种状况在伦敦稍有好转。

同时，4月份来自新买家的需求与之前持平，且自2016年11月以来就基本未变。然而，RICS的报告表示，全英房价继续上升，增长脚步在过去5个月内保持稳定。但各地区间存在差异，伦敦中心地段房价连续第13个月下跌。

RICS对成员的调查预期，英国地产房价通胀将在未来3个月内放缓，尽管如此，他们认为在未来12个月内，英国房价仍将上涨。RICS称：“有证据显示，缺乏选择性、提前大选带来的不确定性，以及印花税改革皆为市场活动受阻的重要因素。”RICS首席经济学家Simon Rubinsohn补充道，数据指明“今夏市场活动和房价均将表现平平，供应短缺仍是行业面临的主要挑战”。