现代运输系统可能会成为城市的催化剂，吸引投资。电车系统也可以刺激当地的经济，对以前难以到达的地区进行开发，给人们的生活带来诸多便利，这些都是影响英国房产市场的重要因素。

爱丁堡地区

爱丁堡地区电车路线（Edinburgh Trams route）自2014年开通以来，爱丁堡电车路线沿线的平均房价已从199,171英镑增长到218,350英镑，涨幅达10%，增速是前两年的三倍。

大曼彻斯特地区

大曼彻斯特电车线路（Greater Manchester tram routes）和其它很多交通路线开通的两年后，大曼彻斯特电车线路沿线的平均房价平均上涨11%，即从2013年的134,266英镑增至2015年的149,511英镑。对比交通线路开通前的两年，房价增幅几乎翻了一番，那时增幅仅为6%。沿Altrincham / Bury线的房价涨幅超过了城市平均水准的284%。

诺丁汉

诺丁汉快线（Nottingham Express Transit, NET）沿线的平均房价从2004年开始增长，从114,190英镑增加到149,884英镑，增幅为31%，已经达到与诺丁汉整体的增长率相同。

西米德兰地区

自从1999年，米德兰铁路从伯明翰到伍尔弗汉普顿（Wolverhampton）开通两年后，其沿线地区房价从2001年的42,253英镑增长到52,720英镑，同比增长25%。