退欧公投影响伦敦房产市场,未来形势将会如何

Date : 2017-06-29     Author : admin     Read :  

退欧公投已经影响到伦敦房地产市场。 伦敦房产 投资 一季度降至五年最低,因退欧公投日益临近。 商业地产机构Lambert Smith Hampton的研究显示,伦敦今年一季度房地产投资下降31%至10年...
【英国房产网】  

退欧公投已经影响到伦敦房地产市场。伦敦房产投资 一季度降至五年最低,因退欧公投日益临近。

商业地产机构Lambert Smith Hampton的研究显示,伦敦今年一季度房地产投资下降31%至10年平均水平以下,达22亿英镑,不及上一季度46亿英镑的一半。

Lambert Smith Hampton首席执行官Ezra Nahome称:“在英国退欧公投前景不确定的情况下,投资者撤资不足为怪。我们早在2014年苏格兰独立公投之前就遇到过这种情况,我们现在将再经历一次——投资者不喜欢不确定性。”

许多大型跨国公司亦表示,如果英国投票脱离欧盟,他们会将伦敦部分业务转移至其它地区。英国最大的银行汇丰银行(HSBC)警告称,会将部分业务转移至巴黎。不仅仅是商业地产会受到冲击。英国房产公司Carter Jonas研究主管Darren Yates称:“大部分房产行业担忧英国退欧可能削弱投资英国的吸引力。”

第一太平戴维斯(Savills)、Knight Frank、Foxtons和其它在伦敦运营大批业务的公司亦警告称公投之前,投资已经放缓。

毕马威(KPMG)的一项调查显示,全球超过三分之二的大型房产投资者认为,脱离欧盟将导致英国房产投资减少。三分之一的受访企业表示,在6月23日公投之前,他们计划或已经削减英国房产投资。

瑞银(UBS)近期的一份报告显示,伦敦房产市场是全球最热的房地产市场之一。自2013年伊始以来,伦敦平均房价飙升40%左右。该报告警告称,伦敦房价面临重大回调的风险。

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