更多数人希望英国退欧的意愿反映在了公投结果上，然而未来的走势却难以预料。政治及经济不确定性正反映在货币和金融市场上。不稳定状态仍将持续。尽管对于经济的期望值不出意外地下跌，但与之前的经济衰退相比，英国经济和英国房产基本要素仍保持稳固。

伦敦办公地产使用者的需求将在近期处于低迷态势。但相比于之前的市场修正，空置率低和多样化使用者基数增加这双重因素将阻止租金大幅下跌。

虽然英镑贬值将吸引海外购房者需求扩增，尤其是中东投资者和亚洲投资者，伦敦高端地产却可能遭遇需求减弱。

英国酒店地产或受益于英镑贬值和旅游增长，且有可能扭转成本的影响。高端酒店资产对于任何价格修正的抵抗力相对不是那么羸弱。

自从2008年经济危机之后，零售地产对于周期性和结构性的变化一直反应良好。零售消费虽非对任何消极因素免疫，但具备复原能力。关联性强且有弹性的零售地产将保持坚挺，但相对较弱的次级市场将受较重影响。

另类地产市场的需求，如健康保健、教育及学生住宿市场将获得结构及人口变化的支撑。但另类地产投资市场或在短期内受影响。

间接投资本可能在公投后售空，但随即复原。直接地产投资或暂停去吸收公投结果带来的隐喻。假设地产使用需求比起之前的经济衰退能够保持更佳状态，英镑贬值令海外投资者需求持续，退欧公投对于价值的影响将可限制。

房地产市场影响

地产使用者的需求或将与经济增长和商业期望的下滑同步削减，金融服务和制造业等部分板块或也受到不同程度的影响。要在数量上重新取得一些作为将需要一些时间，但由于供应量紧张，租金所受影响有限。

从短期到中期，投资者情绪将进一步削弱受抑制的资金流动。未来两年资本价值的调整适应或走向消极，在面对修正时，伦敦市场将成为最羸弱的部分。

尽管降息在即，住宅市场或将冷却，但任何修正都将是温和的。高端伦敦住宅价值已经历了一些向下的调整，或在一定程度上受益于如今的货币贬值走势，不过其它的一些逆风走势也将存在。住宅交易量或呈现出更显著的下滑。

就房地产市场而言，起初的修正或是最为严峻的，随后将因为机遇重现而迎来一个转圜，而英镑贬值带来的益处正在显现。房地产市场的发展更多地取决于投资者情绪、欧洲的相关定价及其与英国的新协商进程。