英国房东如何应对房客拖租?
Date : 2017-05-26 Author : admin Read :
之前小居(即异乡好居Uhouzz)已经给小伙伴们讲过一些关于伦敦地铁和火车站的小常识,小居今天要给即将到考文垂大学伦敦校区(Coventry University London Campus)留学租房的小伙伴们科普一下其他的小常识,很多小伙伴都给小居留言,说自己非常好奇伦敦房价,是不是伦敦的房价跟北京三环的新房价格差不多?No No No,小居下面就帮你们从地铁图了解伦敦的房价,小伙伴们请捂好胸口感受一下大伦敦的贵族气质!
不知道你们的学长学姐有没有告诉过你们,在伦敦生活,不管住在哪里,每个月的房租都是你们生活支出中最为重要的一部分,不需多言,只需一张伦敦地铁图,就可以轻轻松松看懂“生命不可承受之重”~~~
小居先给你们展示一张图片吧,图片上面好像标注着“1、2、3”,这是什么意思呢?

如果小伙伴们觉得看不太清楚,小居下面就帮你们分析一下,这张图片跟咱们平时所见到的伦敦地铁不太一样,好像没有一区到六区(普通的伦敦地铁图如下图所示):

为了帮助小伙伴们理解,咱们可以把普通的伦敦地铁图分为以下三个区域:
第一个区域(也就是中间白色的区域):这部分区域是“不可承受级别”,第二个区域(也就是浅灰色的环形区域):这部分被称为“很难承受级别”,第三个区域(也就是浅灰色之外的区域):这部分是“可以承受级别”。
小伙伴们可以看到,伦敦地图上差不多有近300个地铁站,但是,不难看到,可以被划分到“可以承受级别”的地铁站却仅有15个,而且这15个地铁站都位于地铁线路的末端,其地理位置不言而喻。
小伙伴们一定非常好奇,这些级别的划分标准是什么?小居也曾经有这个疑问,搜集了一些资料之后,原来这个评判标准是以家庭的工资水平来制定的,也就是说,如果一套两居室的房租低于家庭成员工资总和的35%,这就要被划分到“可以承受级别”中;如果两居室的房租占到家庭成员工资总和的35%-50%,就会被算作“很难承受级别”;如果两居室的房租超过家庭成员工资总和的50%,那么毫无疑问,这些区域的房价就是“不可承受级别”。
另外,考虑到大多数留学生还是以租房为主,下面小居就带领你们看一看伦敦租房的价格是什么情况~~~小居帮你们找到了一张标注了每个地区平均房价的地铁图,尽管这不是最新的数据,但是从这张图片中,小伙伴们也可以清楚地看到每个地区的房价相对较高,这也会对咱们了解伦敦租房市场有一些帮助哦~~~

这张图片的价格是以square feet为单位的(计算公式:1 square feet =0.09290304平方米,也就是说,如果房源信息中标注的是500 square feet,那么就相当于咱们国内的46平方米),简单粗暴的图片让无数生活在伦敦的“伦漂儿”感到生活的艰辛。
先别急着伤心,咱们还是要忍住泪水,看看自己租的房子价值几何吧~~~小居先带你们仔细地看一下被划分为“不可承受级别”的房子价格有多高,感受一下大伦敦的“温暖”:

下面,咱们再看一下伦敦的东区,这里的第二区和第三区的房子性价比相对比较高,很受中国学生们的欢迎。Metropolitan沿线的房子算是最便宜的,但是这条线路延伸到了伦敦的九区,每天的交通费也是小伙伴们需要考虑的生活成本哦~~~
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